Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве сократился выход новых жилых проектов в 2023 году
Жилье ,  
0 

В Москве сократился выход новых жилых проектов в 2023 году

В прошлом году число новинок на первичном рынке столицы сократилось во всех сегментах, кроме классов делюкс и элитного. Снижение объемов запуска новых проектов по сравнению с 2022 годом составило 17%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Риелторы зафиксировали сокращение активности застройщиков жилья в Москве. В 2023 году столичные девелоперы запустили 82 новых проекта. Это на 17,1% меньше, чем в рекордном 2022 году (99 проектов), соответствует 2021-му (81 проект) и 2020-му (82 проекта), но на 17,1% превосходит показатель 2019 года (70 проектов), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Наибольшее сокращение выхода новых проектов аналитики компании «Метриум» зафиксировали в бизнес-классе — 17 проектов, что на 41% уступает 2022 году, когда началась реализация 29 проектов в данном сегменте.

Наиболее активны в прошлом году были застройщики делюкс- и элит-класса, старт дан 20 комплексам, что в два раза превосходит показатель 2022 года (десять комплексов).

Сократилось число новинок и в сегменте премиум. В прошлом году застройщики дали старт десяти проектам, что на 33% меньше показателя 2022 года (15 проектов).

В массовом сегменте столичных новостроек (стандарт и комфорт) стартовала реализация 14 проектов. Это на 13% меньше показателя 2022 года (16 проектов), уточняют в компании.

В «Метриуме» также отмечают увеличение стартов строительства на территории Новой Москвы. В 2023 году застройщики начали реализацию девяти проектов. Это на 33,3% больше показателя 2022-го (шесть проектов), в три раза — 2021-го и 2019-го, когда запустили по три проекта, а также в 2,25 раза превосходит показатель 2020 года (четыре проекта).

Как менялось число новых проектов на рынке новостроек Москвы в 2019–2023 годах
Как менялось число новых проектов на рынке новостроек Москвы в 2019–2023 годах (Фото: «Метриум»)

«В целом активность застройщиков в 2023 году была высокой. Стоит отметить устойчивое сокращение стартов новых проектов комфорт-класса в старых границах Москвы и их заметное увеличение в Новой Москве. При этом девелоперы активнее запускают проекты в более дорогих сегментах рынка. Возможно, мы видим только начало тренда на постепенный перенос основного объема предложения массового жилья в Новую Москву», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным аналитиков агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости», в 2023 году предложение новостроек в Старой Москве заметнее всего сократилось в Ярославском районе — на 89,6%. На втором месте Крюково, где предложение на первичном рынке упало за год на 86,9%, а на третьем — Некрасовка, где снижение составило 84,4%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 04 мар, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 04 мар, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента