Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам жилья в 2023 году
Жилье⁠,
0

Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам жилья в 2023 году

В массовом сегменте по спросу лидируют жилые комплексы «Люблинский парк», «Лучи» и «Молжаниновский»
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2023 году на территории Старой Москвы застройщики продали 42,2 тыс. квартир и апартаментов массового сегмента. Первое место по сделкам занял жилой комплекс «Люблинский парк» (ЮВАО), где было реализовано 2609 лотов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

На втором месте по числу сделок — жилой комплекс «Лучи» (ЗАО), где в 2023 году был продан 2291 лот. Третье место занимает ЖК «Молжаниновский» (САО) с 2101 сделкой.

На четвертом месте — жилой комплекс «Матвеевский парк» (ЗАО), где продали 1357 лотов, а замыкает первую пятерку ЖК «Южнопортовый» (ЮВАО) с показателем 1165 лотов.

По итогам 2023 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы, по данным «Метриума», составила 326,3 тыс. руб.

Топ-15 самых продаваемых массовых новостроек Старой Москвы в 2023 году

Название Район/округ Количество проданных лотов в 2023 году Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
«Люблинский парк» Люблино/ЮВАО 2 609 276,7
«Лучи» Солнцево/ЗАО 2 291 349
«Молжаниново» Молжаниновский/САО 2 101 244,3
«Матвеевский парк» Очаково-Матвеевское/ЗАО 1 357 398,7
Level Южнопортовая Печатники/ЮВАО 1 165 348
«Второй Нагатинский» Нагатино-Садовники/ЮАО 1 111 366,7
«1-й Ленинградский» Молжаниновский/САО 1 098 226,4
«Алтуфьевское 53» Алтуфьевский/СВАО 1 010 287,7
«Амурский парк» Гольяново/ВАО 1 007 346
«Новое Очаково» Очаково-Матвеевское/ЗАО 990 346,2
«Руставели 14» Бутырский/СВАО 975 402
«Митинский лес» Митино/СЗАО 908 259,2
Holland park Покровское-Стрешнево/СЗАО 872 384,8
«Никольские луга» Южное Бутово/ЮАО 848 212,3
Life-Варшавская Москворечье-Сабурово/ЮАО 839 390,4

Данные: «Метриум»

«Летом минувшего года начался период ажиотажной покупательской активности. Это положение обусловлено стремлением клиентов оформить кредиты на прежних условиях на фоне роста ключевой ставки и ужесточения условий выдачи льготной ипотеки. Вероятно, в ближайшее время этот рекорд превзойти не удастся, ведь власти запустили процесс постепенного сворачивания льготной ипотеки, от которой зависит спрос на массовые новостройки», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в конце прошлого года суммарный объем предложения на первичном рынке Москвы в массовом сегменте составил 19,65 тыс. лотов, из них 17,7 тыс. квартир и 1,9 тыс. апартаментов. По сравнению с концом 2022 года предложение сократилось на 23,5%. Эксперты объясняют такую динамику повышенным спросом, снижением активности застройщиков и изменениями условий льготной ипотеки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 10 фев, 17:37
В России снизилось количество бесхозной недвижимости Город, 10 фев, 16:17
В «Домклик» оценили распределение ипотечного спроса в январе Деньги, 10 фев, 15:25
Госдума ужесточила ответственность строителей в России Отрасль, 10 фев, 14:01
Льготы на оплату услуг ЖКХ: кому положены в 2026 году и как оформить Деньги, 10 фев, 12:33
В поисках доходности: в какие квартиры инвестировать в 2026 году Деньги, 10 фев, 12:00
Как устроен премиальный бассейн: от философии до инженерных тонкостей Загород, 10 фев, 11:56
До ₽2,5 млн: как выглядят самые дорогие арендные квартиры в Москве Жилье, 10 фев, 11:29
ВТБ снизил первый взнос по рыночной ипотеке Деньги, 10 фев, 10:45
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в январе Жилье, 10 фев, 10:06
Аренда жилья за январь подешевела в каждом четвертом районе Москвы Жилье, 10 фев, 09:00
В России резко вырос разрыв в сроках ипотеки на новостройки и вторичку Деньги, 10 фев, 00:00
Пик роста цен на новостройки в России придется на 2027 год Жилье, 09 фев, 17:47
Более 450 тыс. москвичей переселят по программе реновации к 2029 году Жилье, 09 фев, 17:18
Лента Радио