Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам жилья в 2023 году
Жилье⁠,
0

Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам жилья в 2023 году

В массовом сегменте по спросу лидируют жилые комплексы «Люблинский парк», «Лучи» и «Молжаниновский»
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2023 году на территории Старой Москвы застройщики продали 42,2 тыс. квартир и апартаментов массового сегмента. Первое место по сделкам занял жилой комплекс «Люблинский парк» (ЮВАО), где было реализовано 2609 лотов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

На втором месте по числу сделок — жилой комплекс «Лучи» (ЗАО), где в 2023 году был продан 2291 лот. Третье место занимает ЖК «Молжаниновский» (САО) с 2101 сделкой.

На четвертом месте — жилой комплекс «Матвеевский парк» (ЗАО), где продали 1357 лотов, а замыкает первую пятерку ЖК «Южнопортовый» (ЮВАО) с показателем 1165 лотов.

По итогам 2023 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы, по данным «Метриума», составила 326,3 тыс. руб.

Топ-15 самых продаваемых массовых новостроек Старой Москвы в 2023 году

Название Район/округ Количество проданных лотов в 2023 году Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
«Люблинский парк» Люблино/ЮВАО 2 609 276,7
«Лучи» Солнцево/ЗАО 2 291 349
«Молжаниново» Молжаниновский/САО 2 101 244,3
«Матвеевский парк» Очаково-Матвеевское/ЗАО 1 357 398,7
Level Южнопортовая Печатники/ЮВАО 1 165 348
«Второй Нагатинский» Нагатино-Садовники/ЮАО 1 111 366,7
«1-й Ленинградский» Молжаниновский/САО 1 098 226,4
«Алтуфьевское 53» Алтуфьевский/СВАО 1 010 287,7
«Амурский парк» Гольяново/ВАО 1 007 346
«Новое Очаково» Очаково-Матвеевское/ЗАО 990 346,2
«Руставели 14» Бутырский/СВАО 975 402
«Митинский лес» Митино/СЗАО 908 259,2
Holland park Покровское-Стрешнево/СЗАО 872 384,8
«Никольские луга» Южное Бутово/ЮАО 848 212,3
Life-Варшавская Москворечье-Сабурово/ЮАО 839 390,4

Данные: «Метриум»

«Летом минувшего года начался период ажиотажной покупательской активности. Это положение обусловлено стремлением клиентов оформить кредиты на прежних условиях на фоне роста ключевой ставки и ужесточения условий выдачи льготной ипотеки. Вероятно, в ближайшее время этот рекорд превзойти не удастся, ведь власти запустили процесс постепенного сворачивания льготной ипотеки, от которой зависит спрос на массовые новостройки», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в конце прошлого года суммарный объем предложения на первичном рынке Москвы в массовом сегменте составил 19,65 тыс. лотов, из них 17,7 тыс. квартир и 1,9 тыс. апартаментов. По сравнению с концом 2022 года предложение сократилось на 23,5%. Эксперты объясняют такую динамику повышенным спросом, снижением активности застройщиков и изменениями условий льготной ипотеки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Инфляция и сезонность: насколько подорожает строительство домов в 2026-м Загород, 09:00
Московские новостройки к весне стали чаще покупать в рассрочку Жилье, 13 мар, 20:05
Новостройки перешли на русский: как изменился нейминг жилых комплексов Жилье, 13 мар, 18:49
Эксперты спрогнозировали снижение ставок по ипотеке к концу года Деньги, 13 мар, 17:57
Предложение на рынке аренды жилья выросло за счет инвестиций и наследства Жилье, 13 мар, 17:25
Спрос на новостройки в Подмосковье упал на треть в феврале Жилье, 13 мар, 15:23
Аналитики оценили снижение цен на аренду жилья в Москве и Подмосковье Жилье, 13 мар, 13:00
Какую недвижимость на курорте можно купить по цене квартиры в Москве Жилье, 13 мар, 11:32
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 13 мар, 11:24
Санкт-Петербург стал первым по росту цен на новостройки среди мегаполисов Жилье, 13 мар, 09:34
Сколько придется платить по ипотеке за однушку в мегаполисах в 2026 году Деньги, 13 мар, 00:01
Инвестиции в недвижимость России стабилизировались после ажиотажа Деньги, 12 мар, 20:49
Застройщиков при КРТ обязали строить социальную инфраструктуру Отрасль, 12 мар, 19:39
Минцифры решило проблему с IT-ипотекой в «Сколково» Деньги, 12 мар, 18:32
Лента Радио