Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
Жилье⁠,
0

Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Первую тройку рейтинга по подорожанию за год массового жилья на первичном рынке составили Бирюлево Восточное, Марьино и Сокольники
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом квартале 2024 года район Бирюлево Восточное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового роста цен в массовых новостройках (классы стандарт и комфорт). Средняя цена 1 кв. м в этом районе увеличилась по отношению к первому кварталу прошлого года на 67%, до 344,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Марьино, где зафиксирован годовой рост на 53,1%, до 379,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у района Сокольники, где новостройки за год подорожали на 48,4%, до 370,3 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место с 35,1% занимает Южнопортовый район (до 388,9 тыс. руб.), пятое место с 29,5% — Бабушкинский район (до 384,4 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в массовых новостройках за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2024 года, тыс. руб. Динамика
Бирюлево Восточное ЮАО 206,5 344,8 +67%
Марьино ЮВАО 247,7 379,3 +53,1%
Сокольники ВАО 249,6 370,3 +48,4%
Южнопортовый ЮВАО 287,9 388,9 +35,1%
Бабушкинский СВАО 296,8 384,4 +29,5%
Лефортово ЮВАО 342,5 438,4 +28%
Очаково-Матвеевское ЗАО 306,2 389,2 +27,1%
Нагатино-Садовники ЮАО 297,9 373,8 +25,5%
Гольяново ВАО 271,9 339,5 +24,9%
Солнцево ЗАО 301,7 375,9 +24,6%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Бирюлево Восточное объясняется тем, что годом ранее здесь был представлен финальный пул квартир в старом проекте с длительным сроком реализации, а сейчас на рынок вышел современный комплекс с более дорогим жильем. Схожая ситуация наблюдалась в районе Марьино, где на смену распроданному старому кварталу пришел новый, более дорогой ЖК», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным компании «Метриум», в 2023 году в Москве снизилась доступность массовых новостроек для среднестатистической семьи. Если в 2022 году коэффициент доступности новостроек в Москве достиг многолетнего минимума (шесть лет и восемь месяцев), то в 2023-м предполагаемые сроки накопления денег на квартиру увеличились до семи лет и двух месяцев.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Власти Москвы рассказали о планах по развитию транспортной инфраструктуры Город, 13:17
В Москве выросло число запретов на сделки с жильем без личного участия Жилье, 11:51
Собянин показал, какой будет станция «Кленовый бульвар» Бирюлевской линии Город, 11:23
Какие земельные участки под строительство дома не стоит покупать Загород, 10:00
Россияне назвали идеальный офис для работы Город, 09:00
Подземные бункеры Москвы: зачем строили и в какие можно спуститься сейчас Город, 04 ноя, 09:00
Дизайн маленькой спальни: советы по оформлению с фото Дизайн, 03 ноя, 09:08
Что такое технический план, для чего он нужен и где его получить Жилье, 02 ноя, 09:00
Собянин рассказал, когда откроется метро «Гольяново» и каким оно будет Город, 01 ноя, 17:15
Аналитики оценили спрос на посуточную аренду жилья в регионах России Жилье, 01 ноя, 17:05
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Деньги, 01 ноя, 16:00
Арендный стрит-ретейл: как продюсировать комфорт по запросу жителей Город, 01 ноя, 15:45
Аналитики оценили изменение спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 01 ноя, 15:05
Как ужесточение семейной ипотеки повлияет на рынок. Мнения экспертов Деньги, 01 ноя, 13:08
Лента Радио