Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой
Жилье ,  
0 

«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой

В среднем по регионам с низким объемом строительства доля этой программы в общем объеме ипотечных сделок составляет 15,8%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самые высокие цены на новостройки среди 35 регионов, для которых сохранили послабления по семейной ипотеке, отмечены в Карачаево-Черкесии — 225,9 тыс. руб. за 1 кв. м, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Статистика приводится по сделкам «Сбера» в первом полугодии 2024 года.

На втором месте Нижегородская область со 178,1 тыс. руб. за 1 кв. м, на третьем — Севастополь со 175,6 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку также вошли Хакасия (168,8 тыс. руб.) и Забайкальский край (156,4 тыс. руб.). Относительно высокая стоимость 1 кв. м в новостройках регионов с расширенной семейной программой также отмечается в:

  • Дагестане (149,3 тыс. руб.);
  • Тыве (142,9 тыс. руб.);
  • Адыгее (141,6 тыс. руб.);
  • Омской области (133,1 тыс. руб.);
  • Мурманской области (133 тыс. руб.).

Минимальный уровень цен среди указанных регионов — в Калмыкии (77,8 тыс. руб.) и Оренбургской области (81,9 тыс. руб.), показатели ниже 100 тыс. руб. за «квадрат» также зафиксированы в Псковской области (82 тыс. руб.), Республике Марий Эл (89,2 тыс. руб.), Курганской области (90,1 тыс. руб.), Костромской (96,4 тыс. руб.), Тамбовской (96,6 тыс. руб.) и Саратовской (97,2 тыс. руб.) областях.

Сколько стоят новостройки в регионах с низким объемом строительства

В среднем по регионам с низким объемом строительства доля этой программы в общем объеме ипотечных сделок составляет 15,8%. Как отмечается в материале, относительно первого полугодия 2023-го этот показатель увеличился на 4,9 п.п.

В лидерах — Республика Адыгея (35,8%, + 9 п.п. по сравнению с первыми полугодием 2023 года), Чувашская Республика (31%, +10 п.п.) и Республике Марий Эл (30,9%, +11,7 п.п). Наименьшей популярностью семейная ипотека пользовалась на Чукотке (1,5%, +1 п.п.), в Магаданской области (0,6%) и Чечне (0,1%). В двух последних регионах годом ранее она не выдавалась вообще.

В «Домклик» обращают внимание, что в семи из 35 исследуемых регионов новостроек нет и сейчас: это Еврейская автономная область, Магаданская область, Ненецкий АО, Республики Алтай, Ингушетия и Чечня, а также Чукотский автономный округ.

Объем предложения новостроек, которые можно было бы приобрести по семейной госпрограмме, по всем 35 регионам не превышает 20%, подсчитали аналитики. Низкие объемы строительства в «Домклик» связывают с двумя причинами: это относительно низкий уровень доходов населения и сложные условия возведения жилья: суровый климат, сложный рельеф, логистические проблемы и т. д.

По обновленным условиям семейной ипотеки получить кредит на покупку квартиры в новостройке под 6% смогут далеко не все семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. В большинстве регионов теперь требуется, чтобы хотя бы один ребенок был не старше шести лет. Подробнее о новых условиях читайте в материале «РБК Недвижимости».

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
За год в Москве снесли почти 2 тыс. самостроевГород, 14:04
Ипотека на покупку земельного участка: условия, как ее получитьЗагород, 12:46
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 11:10
Какая льготная ипотека будет доступна россиянам в 2025 годуДеньги, 10:06
В 2024 году застройщики повторили рекорд открытия продаж в новостройкахОтрасль, 14 янв, 18:20
Москвичи смогут отказаться от бумажных квитанций по оплате ЖКХГород, 14 янв, 16:35
Выдача ипотеки в России обвалилась почти на 40% в 2024 годуДеньги, 14 янв, 15:11
Росреестр рассказал, как снять обременение ипотеки с недвижимостиЖилье, 14 янв, 14:30
Госдума поддержала продление программы маткапитала до 2030 годаДеньги, 14 янв, 14:15
12 важных вопросов собственнику перед арендой жильяЖилье, 14 янв, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за годЖилье, 14 янв, 10:23
Аналитики зафиксировали снижение арендных ставок на жилье в МосквеЖилье, 14 янв, 09:00
Доля сделок без ипотеки на московском рынке жилья достигла 85%Жилье, 14 янв, 00:01
Семейная ипотека — 2025: условия, документы, нюансыДеньги, 13 янв, 21:01
Главное Лента