Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» оценил разницу в ценах на жилье в Петербурге, Ленобласти и СЗФО
Жилье ,  
0 

«Домклик» оценил разницу в ценах на жилье в Петербурге, Ленобласти и СЗФО

Ленобласть отстает от средних цифр по федеральному округу в сегментах первичного и вторичного многоквартирного жилья, но опережает по ценам на частные дома. Санкт-Петербург предсказуемо лидирует по всем типам недвижимости
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург (Фото: Vitali Adutskevich / Unsplash)

Уровень цен на жилье всех типов в Санкт-Петербурге заметно опережает средние показатели по Северо-Западному федеральному округу (СЗФО). Ленобласть отстает от средних цифр по округу в сегментах первичного и вторичного многоквартирного жилья, но опережает по ценам на частные дома, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».

Статистика включает в себя предложения на витрине в июле 2024 года, расчеты сделаны как произведение медианной стоимости 1 кв. м на площадь 50 кв. м для квартир и 100 кв. м — для частных домов. Как показало исследование, в среднем по СЗФО стандартная квартира в новостройке площадью 50 «квадратов» стоит 9,8 млн руб., на вторичном рынке — 7,9 млн руб. Средняя стоимость дома в Северо-Западном федеральном округе — 6,9 млн руб.

В Санкт-Петербурге жилье стоит дороже, чем в среднем по Северо-Западному округу, указывают аналитики. «При этом наиболее высокая цена предлагается в частных жилых домах — лот 100 кв. м обойдется в 14,1 млн руб., — говорится в исследовании. — Чуть дешевле продается стандартная квартира в новостройке 50 кв. м — 12,7 млн руб. Самые выгодные варианты можно приобрести на вторичном рынке: квартира площадью 50 кв. м стоит 10,5 млн руб.».

Средняя стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке Ленинградской области уступает как петербургским показателям, так и средним цифрам по федеральному округу. Так, первичная квартира в регионе стоит 7,9 млн руб., вторичная — 6,8 млн руб. Средняя стоимость дома — 7,9 млн руб. Относительно высокий уровень цен на этот тип недвижимости в Ленинградской области аналитики объясняют наличием большого количества объявлений в населенных пунктах вблизи Санкт-Петербурга, включая Всеволожск и Гатчину.

Ранее аналитики «Домклик» оценили перераспределение ипотечного спроса в Северо-Западном федеральном округе по предварительным итогам июля. Как показали расчеты, активность заемщиков снизилась на первичном рынке и в сегменте ИЖС, тогда как доля вторичного сектора в выдачах Сбербанка, напротив, увеличилась.

Читайте также: Как изменилась стоимость ремонта и стройматериалов в Москве и Петербурге

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Кто такие «квартирные туристы» и почему в Москве их стало вдвое большеЖилье, 15 мая, 16:31
Отключение горячей воды в Санкт-Петербурге: нормативы и графики — 2025Город, 15 мая, 15:58
Отключение горячей воды в Красноярске в 2025 году: графикГород, 15 мая, 15:10
В Госдуму внесли проект об оценке стоимости изымаемых за нарушения земельОтрасль, 15 мая, 14:57
На севере Москвы построят новый речной портГород, 15 мая, 14:01
Почему завышают цены на вторичку: 7 ошибочных аргументов продавцаЖилье, 15 мая, 12:57
Росреестр разъяснил, что делать при потере документов на недвижимостьЖилье, 15 мая, 12:17
Компания Sansiri построит особенный проект в перспективном районе ПхукетаДеньги, 15 мая, 12:07
Переговоры по Украине пройдут во дворце Долмабахче. Как он выглядитДизайн, 15 мая, 11:27
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось на 75%Жилье, 15 мая, 10:09
Названы мегаполисы, где в мае сильнее всего подешевела аренда жильяЖилье, 15 мая, 09:00
Росстат отметил замедление ввода жилья в эксплуатацию в РоссииОтрасль, 14 мая, 21:26
«Кутузов Сити» — премиальный клубный дом на западе МосквыГород, 14 мая, 17:37
Главное Лента