Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» назвал округа Подмосковья с самой дорогой загородной арендой
Загород ,  
0 

«Домклик» назвал округа Подмосковья с самой дорогой загородной арендой

Цены на долгосрочный наем загородного жилья за год выросли по большинству направлений Московской области. Аналитики связывают это с повышенным спросом
Фото: Lazhko Svetlana / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Lazhko Svetlana / Shutterstock / FOTODOM

Максимальная стоимость аренды загородной недвижимости в Московской области по итогам июля отмечена в Красногорске, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».

Первое место по средней стоимости аренды загородного жилья занимает Красногорск с показателем 38,5 тыс. руб. в месяц. За год цены на аренду в этом городском округе выросли на 33,2%, уточнили аналитики.

На втором месте Истра с 127,3 тыс. руб. в месяц, на третьем — Одинцово с 113 тыс. руб. в месяц. За год цены по этим направлениям выросли на 12,8% и 4,3% соответственно. Далее с большим отрывом идут Мытищи (73,1 тыс. руб., +44,1%) и Наро-Фоминск (68 тыс. руб., –4,4%).

Как считали

Статистика включает цены предложения на платформе в городских округах с максимальными объемами предложения. Учитывались объявления об аренде на срок от одного месяца, актуальные на конец июля 2024 года.

Стоимость долгосрочной аренды рассчитана как произведение медианной стоимости аренды 1 кв. м по населенному пункту и стандартной площади загородного дома (100 кв. м).

«Повышенный интерес москвичей к долгосрочной аренде загородного жилья привел к росту цен почти во всех рассмотренных направлениях, — отмечается в исследовании. — Среди выделенных направлений наибольший прирост стоимости отмечен в Мытищах (+44%), Красногорске (+33%) и Раменском (+20%). Значимое снижение (на 20%) зафиксировано лишь в Солнечногорске».

В «Домклик» обращают внимание, что во всех городах Подмосковья, лидирующих по объему предложения, за год отмечено существенное сокращение количества объявлений о сдаче домов в аренду.

«Снижение на 50% и более характерно не только для городов, граничащих со Старой Москвой (Одинцово), но и относительно отдаленных локаций (Солнечногорск, Истра, Наро-Фоминск), — указывают аналитики. — Столь значительное сокращение предложения год к году косвенно подтверждает высокий спрос на аренду домов в Подмосковье этим летом». В числе лидеров по объемам арендной экспозиции в «Домклик» называют Одинцово (26,5% всех предложений по области), Истру (11%) и Красногорск (9%), также в первую пятерку вошли Раменское (5,5%) и Мытищи (3,5%).

О том, как выбирать место для загородной жизни в Подмосковье с учетом заргуженности основных направлений, читайте в материале, подготовленном «РБК-Недвижимостью» и Autonews.ru на основе расчетов аналитиков «Домклик» и 2ГИС: «Цены и время в пути: что учитывать при покупке дома в Подмосковье».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 04 июл, 09:01
Главное Лента