Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы самые распространенные виды мошенничества с дарением недвижимости
Жилье ,  
0 

Названы самые распространенные виды мошенничества с дарением недвижимости

Чаше всего мошеннические договоры дарения оформляются от лица уже умерших собственников. Иногда, чтобы заполучить недвижимость, злоумышленники лишают своих жертв жизни
Фото: fizkes / Shutterstock / FOTODOM
Фото: fizkes / Shutterstock / FOTODOM

За десять месяцев 2024 года чаще всего мошеннические договоры дарения оформляли от лица уже умерших собственников недвижимости. Такие данные приводятся в сообщении Федеральной нотариальной палаты со ссылкой на статистику МВД и аналитическое исследование ИД «Аналитика. Бизнес. Право».

За последние пять лет количество таких случаев возросло на 66%. В некоторых из них преступники получили доступ к информации о смерти, в других же — лишили жизни владельцев недвижимости ради завладения их имуществом.

На втором месте по частоте договоры дарения, заключенные под предлогом оказания юридической помощи собственнику, говорится в исследовании. С 2019 года количество приговоров, вынесенных по таким основаниям, увеличилось на 145%. Преступники обещают избавить владельца от имеющихся у него долгов, помочь оформить документы, легализовать денежные средства и пр. При этом оформление дарственной на недвижимость преподносится как простая формальность.

На третьем месте договоры дарения с собственниками, у которых имеются психические расстройства и различные зависимости. За пять лет популярность такой схемы выросла на 72%, подсчитали аналитики.

На четвертом месте случаи, когда владельца вводят в заблуждение о том, какой именно документ он подписывает. Например, договор дарения может оформляться под видом протокола об административном правонарушении, государственного сертификата, документов, необходимых для регистрации по месту жительства, и пр. Количество таких случаев с 2019 года увеличилось на 152%.

Замыкают пятерку популярных мошеннических схем случаи, когда договор дарения заключается под предлогом получения возможности не оплачивать обязательства по ранее взятому кредиту. Такие варианты за пять лет стали встречаться на 107% чаще, сообщается в исследовании.

Насколько распространено мошенничество с договорами дарения недвижимости

По данным МВД, за неполный 2024 год в России совершено почти 5,5 тыс. преступлений, связанных с мошенничеством с недвижимостью. Более трети из них приходится на мошеннические действия по договорам дарения. В нынешнем году доля таких мошенничеств составляет 35%, увеличившись с 2019 года на 10 п.п. (с 25%).

В основном в зоне риска находятся владельцы жилой недвижимости:

  • 93% мошенничеств с договорами дарения приходится на жилье;
  • 5% — на коммерческую недвижимость;
  • 2% — на земельные участки.

Один из вариантов минимизировать мошенничество с дарением недвижимости — заключать договор с участием нотариуса. С 13 января 2025 года участие нотариусов при оформлении сделок дарения станет обязательным — вступят в силу поправки в Гражданский кодекс, принятые в конце нынешнего года. С этого момента привлекать нотариуса надо будет к любым сделкам с дарением недвижимости, даже если они заключаются между близкими родственниками.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как приватизировать квартиру: инструкция, документыЖилье, 17:05
В «золотой сотне» аренды в Москве не осталось жилья дешевле ₽1 млн в мес.Жилье, 15:35
Совфед одобрил закон о скидках при дарении жилья близким родственникамОтрасль, 13:48
Совфед одобрил закон о защите жильцов, которые отказались от приватизацииЖилье, 13:17
Какие вопросы собственник квартиры должен задать арендаторуЖилье, 12:55
Красногорск возглавил рейтинг городов-спутников по росту цен на жильеЖилье, 12:09
Деловой центр VÁLTRI — новый класс Prime в Белорусском кластереГород, 11:24
Как снять обременение с квартиры. ИнструкцияЖилье, 11:02
Росреестр зафиксировал рост спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 10:51
Эксперты оценили динамику цен на аренду по округам Москвы за полгодаЖилье, 09:37
Москва догнала Сочи по ценам на элитное жильеЖилье, 09:31
В МВД раскрыли мошенническую схему с материнским капиталомЖилье, 15 июл, 18:41
Дума рассмотрела увеличение в 50 раз штрафов за навязанные жильцам услугиОтрасль, 15 июл, 18:23
Как правильно составить договор купли-продажи гаражаГород, 15 июл, 17:19
Главное Лента