Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем

Район Бирюлево Западное стал лидером по доступности вторичного жилья в Москве
Самые доступные квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в первой половине декабря этого года предлагались в районе Бирюлево Западное
Фото: Игорь Генералов / ТАСС
Фото: Игорь Генералов / ТАСС

Район Бирюлево Западное возглавил в первой половине декабря 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 205,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место по доступности готового жилья заняла Капотня, где средняя цена «квадрата» составляет 206,8 тыс. руб. На третьем месте район Некрасовка со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 207,3 тыс. руб.

Также в первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке вошли Бирюлево Восточное (214,9 тыс. руб.) и Южное Бутово (219,6 тыс. руб.).

Районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в первой половине декабря 2024 года, тыс. ₽ Динамика с начала года
Бирюлево Западное ЮАО 205,3 +2%
Капотня ЮВАО 206,8 +3,7%
Некрасовка ЮВАО 207,3 +1,9%
Бирюлево Восточное ЮАО 214,9 +2,6%
Южное Бутово ЮЗАО 219,6 +1,9%
Вешняки ВАО 222,9 +2,7%
Ивановское ВАО 223 +3%
Косино-Ухтомский ВАО 224,7 +2,7%
Ярославский СВАО 225,3 +2,2%
Ново-Переделкино ЗАО 226,7 +2,3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидеры по доступности вторичного жилья — это окраинные спальные районы Москвы. Они традиционно попадают в списки территорий с наиболее экономичным жильем, и нынешний рейтинг не стал исключением», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Яндекс Недвижимости», в первой половине декабря медианная цена 1 кв. м на вторичном рынке городов-миллионников России зафиксирована на отметке 135 тыс. руб. Это на 0,2% больше ноябрьского показателя. Таким образом, на вторичном рынке продолжается стагнация цен. На отсутствие заметного роста цен на готовое жилье повлияли высокая ключевая ставка ЦБ и переход части продавцов и покупателей на рынок аренды.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве построят четыре новых пешеходных моста до 2027 годаЖилье, 15 янв, 17:38
Правительство подготовит предложения по поддержке строительства жильяОтрасль, 15 янв, 17:20
Арктическая ипотека: как взять кредит на жилье под 2% в 2025 годуДеньги, 15 янв, 16:15
Средняя цена квартиры из сотни самых дорогих достигла 1,6 млрд рублейЖилье, 15 янв, 15:52
За год в Москве снесли почти 2 тыс. самостроевГород, 15 янв, 14:04
Ипотека на покупку земельного участка: условия, как ее получитьЗагород, 15 янв, 12:46
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 15 янв, 11:10
Какая льготная ипотека будет доступна россиянам в 2025 годуДеньги, 15 янв, 10:06
В 2024 году застройщики повторили рекорд открытия продаж в новостройкахОтрасль, 14 янв, 18:20
Москвичи смогут отказаться от бумажных квитанций по оплате ЖКХГород, 14 янв, 16:35
Выдача ипотеки в России обвалилась почти на 40% в 2024 годуДеньги, 14 янв, 15:11
Росреестр рассказал, как снять обременение ипотеки с недвижимостиЖилье, 14 янв, 14:30
Госдума поддержала продление программы маткапитала до 2030 годаДеньги, 14 янв, 14:15
12 важных вопросов собственнику перед арендой жильяЖилье, 14 янв, 11:10
Главное Лента