Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье

ЦАО занял первое место в Москве по снижению цен на вторичное жилье в ноябре
Максимальное снижение средней цены 1 кв. м в ноябре отмечено в ЦАО, а максимальный ее рост зафиксирован на востоке столицы
Фото: Nikolai Denisov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Nikolai Denisov / Shutterstock / FOTODOM

В ноябре 2024 года первое место в рейтинге административных округов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья занял Центральный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в ЦАО в ноябре зафиксирована на отметке 510,2 тыс. руб., что на 0,75% уступает октябрьскому показателю.

Второе место со снижением средней цены «квадрата» готового жилья на 0,35% (до 281,9 тыс. руб.) занял Юго-Западный АО, на третьей позиции оказался Западный АО (–0,21%, до 321,1 тыс. руб.).

На четвертом месте Северный округ, где средняя цена «квадрата» за месяц снизилась на 0,1% и составила по итогам ноября 288,9 тыс. руб. Замыкает пятерку рейтинга Северо-Западный округ, где средняя цена 1 кв. м снизилась на 0,07% и составила 282,8 тыс. руб.

Повышение цен на вторичное жилье в ноябре зафиксировано в четырех округах. Наибольший рост — на 0,2% — зафиксирован в ноябре в Восточном округе (до 247,7 тыс. руб.). В одном округе — ЮАО — цены не изменились и составили 265,8 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили в «Инком-Недвижимости».

Округа Старой Москвы. Динамика цен на вторичное жилье в ноябре 2024 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2024 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
ЦАО 514,1 510,2 –0,75%
ЮЗАО 282 281,9 –0,35%
ЗАО 321,8 321,1 –0,21%
САО 289,2 288,9 –0,1%
СЗАО 283 282,8 –0,07%
ЮАО 265,8 265,8 0%
ЗелАО 205,7 205,9 +0,09%
СВАО 263,6 263,9 +0,11%
ЮВАО 243,1 243,5 +0,16%
ВАО 247,2 247,7 +0,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Цены на вторичном рынке Москвы стабильны, скачков и падений нет. Все плюсы и минусы в диапазоне меньше 1% можно назвать символическими, они не показывают какие-либо тенденции и говорят лишь о том, что за месяц в той или иной локации в экспозицию попали либо покинули ее более дорогие или более дешевые лоты», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в октябре 2024 года максимальное снижение средней цены 1 кв. м на вторичном рынке также было зафиксировано в Центральном округе (–0,32%), а наибольший рост на 0,28% был отмечен в Западном и Восточном округах.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как украсить квартиру к Новому году: идеи новогоднего интерьера — 2025Дизайн, 30 дек, 12:28
Как украсить елку в 2025 году и в каких цветах наряжатьДизайн, 29 дек, 09:33
Власти продлили мораторий на штрафы застройщикам до середины 2025 годаЖилье, 28 дек, 18:56
Какие станции метро открылись в Москве в 2024 годуГород, 28 дек, 14:15
Названы районы Москвы с самым дешевым вторичным жильемЖилье, 28 дек, 13:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в 2025 годуЖилье, 28 дек, 11:01
Названы районы Москвы с самым дорогим жильемЖилье, 28 дек, 10:36
Антон Финогенов, ДОМ.РФ: «Люди разобрались, что хорошо и что плохо»Город, 28 дек, 10:00
Как выглядят самые красивые винные города мираГород, 28 дек, 09:30
Высокий спрос и три прогноза: с чем рынок недвижимости входит в 2025 годОтрасль, 27 дек, 16:36
Группа Родина получила РНС второй очереди ЖК «Родина Парк»Город, 27 дек, 15:55
Какие важные законы в сфере недвижимости и ЖКХ приняты в 2024 годуЖилье, 27 дек, 13:11
Близкий загород: почему коттеджные поселки остаются востребованнымиЗагород, 27 дек, 12:06
Замглавы Минстроя Никита Стасишин: «Люди верят в жилье»Жилье, 27 дек, 11:13
Главное Лента