Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье

ЦАО занял первое место в Москве по снижению цен на вторичное жилье в ноябре

Максимальное снижение средней цены 1 кв. м в ноябре отмечено в ЦАО, а максимальный ее рост зафиксирован на востоке столицы

Фото: Nikolai Denisov / Shutterstock / FOTODOM

В ноябре 2024 года первое место в рейтинге административных округов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья занял Центральный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в ЦАО в ноябре зафиксирована на отметке 510,2 тыс. руб., что на 0,75% уступает октябрьскому показателю.

Второе место со снижением средней цены «квадрата» готового жилья на 0,35% (до 281,9 тыс. руб.) занял Юго-Западный АО, на третьей позиции оказался Западный АО (–0,21%, до 321,1 тыс. руб.).

На четвертом месте Северный округ, где средняя цена «квадрата» за месяц снизилась на 0,1% и составила по итогам ноября 288,9 тыс. руб. Замыкает пятерку рейтинга Северо-Западный округ, где средняя цена 1 кв. м снизилась на 0,07% и составила 282,8 тыс. руб.

Повышение цен на вторичное жилье в ноябре зафиксировано в четырех округах. Наибольший рост — на 0,2% — зафиксирован в ноябре в Восточном округе (до 247,7 тыс. руб.). В одном округе — ЮАО — цены не изменились и составили 265,8 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили в «Инком-Недвижимости».

Округа Старой Москвы. Динамика цен на вторичное жилье в ноябре 2024 года

Округ	Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2024 года, тыс. ₽	Динамика за месяц
ЦАО	514,1	510,2	–0,75%

ЮЗАО	282	281,9	–0,35%

ЗАО	321,8	321,1	–0,21%

САО	289,2	288,9	–0,1%

СЗАО	283	282,8	–0,07%

ЮАО	265,8	265,8	0%

ЗелАО	205,7	205,9	+0,09%

СВАО	263,6	263,9	+0,11%

ЮВАО	243,1	243,5	+0,16%

ВАО	247,2	247,7	+0,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Цены на вторичном рынке Москвы стабильны, скачков и падений нет. Все плюсы и минусы в диапазоне меньше 1% можно назвать символическими, они не показывают какие-либо тенденции и говорят лишь о том, что за месяц в той или иной локации в экспозицию попали либо покинули ее более дорогие или более дешевые лоты», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в октябре 2024 года максимальное снижение средней цены 1 кв. м на вторичном рынке также было зафиксировано в Центральном округе (–0,32%), а наибольший рост на 0,28% был отмечен в Западном и Восточном округах.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги