Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жилье

Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичку в январе
В январе 2025 года наибольшее снижение цен на вторичное жилье пришлось на районы Хамовники, Раменки и Тверской
Фото: Nikita_Maru / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Nikita_Maru / Shutterstock / FOTODOM

Хамовники возглавили рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья в январе 2025 года. По сравнению с декабрем средняя цена 1 кв. м здесь снизилась на 2,4%, до 704,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял район Раменки со снижением на 1,9%, до 430,9 тыс. руб. за «квадрат». Третье место со снижением на 1,5% занял Тверской район (до 509,1 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертая позиция со снижением на 1,2% досталась району Метрогородок (до 262,5 тыс. руб.), также в первую пятерку рейтинга вошел Басманный район (–1%, до 419,1 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в январе 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Динамика
Хамовники ЦАО 722 704,8 –2,4%
Раменки ЗАО 439,2 430,9 –1,9%
Тверской ЦАО 516,6 509,1 –1,5%
Метрогородок ВАО 265,7 262,5 –1,2%
Басманный ЦАО 423,3 419,1 –1%
Покровское-Стрешнево СЗАО 291 288,3 –0,9%
Капотня ЮВАО 206,1 204,5 –0,8%
Мещанский ЦАО 450,4 447 –0,8%
Хорошево-Мневники СЗАО 341,8 339,3 –0,7%
Останкинский СВАО 322,3 320 –0,7%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Сейчас на вторичном рынке Москвы интерес покупателей к качественному жилью в престижных локациях довольно высокий, вероятно, некоторые более дорогостоящие объекты за этот месяц ушли из экспозиции, и среднеарифметическая цена предложения чуть снизилась. В общем, изменения цен произошли механически, за счет выхода из предложения более ликвидных квартир либо в связи с его пополнением более бюджетными», — руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в четвертом квартале прошлого года максимальное снижение цен на вторичное жилье в Москве составило 0,9% и пришлось на Центральный административный округ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
7 гуманных способов избавиться от крота Загород, 16 авг, 06:57
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 15 авг, 18:23
Проект «Топ-недвижимости.РФ» запустил систему рейтингов недвижимости Новости компаний, 15 авг, 17:16
Архитектура 90-х: капром, постмодернизм, лужковская и другие стили Дизайн, 15 авг, 15:59
Продажи новостроек в России в июле за год выросли на 7% Жилье, 15 авг, 15:13
В ФНС разъяснили, какие хозпостройки не облагаются налогом Деньги, 15 авг, 14:08
С начала года в Москве построили почти 6 млн кв. м недвижимости Город, 15 авг, 13:12
Росстат выявил снижение в 2025 году ввода объектов ИЖС на 3,3% за год Загород, 15 авг, 12:10
Сколько стоит жилье на Аляске и в Анкоридже Деньги, 15 авг, 11:44
Встреча Путина и Трампа пройдет в Анкоридже на Аляске. Что это за город Город, 15 авг, 10:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 15 авг, 09:30
Лимиты и надбавки: какие ограничения заработают в ипотеке осенью Жилье, 14 авг, 18:33
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в июле Деньги, 14 авг, 17:30
Звезда хеви-метал выставил на продажу замок в Лас-Вегасе Жилье, 14 авг, 16:20
Главное Лента