Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жилье

Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичку в январе

В январе 2025 года наибольшее снижение цен на вторичное жилье пришлось на районы Хамовники, Раменки и Тверской

Фото: Nikita_Maru / Shutterstock / FOTODOM

Хамовники возглавили рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья в январе 2025 года. По сравнению с декабрем средняя цена 1 кв. м здесь снизилась на 2,4%, до 704,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял район Раменки со снижением на 1,9%, до 430,9 тыс. руб. за «квадрат». Третье место со снижением на 1,5% занял Тверской район (до 509,1 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертая позиция со снижением на 1,2% досталась району Метрогородок (до 262,5 тыс. руб.), также в первую пятерку рейтинга вошел Басманный район (–1%, до 419,1 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в январе 2025 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽	Динамика
Хамовники	ЦАО	722	704,8	–2,4%

Раменки	ЗАО	439,2	430,9	–1,9%

Тверской	ЦАО	516,6	509,1	–1,5%

Метрогородок	ВАО	265,7	262,5	–1,2%

Басманный	ЦАО	423,3	419,1	–1%

Покровское-Стрешнево	СЗАО	291	288,3	–0,9%

Капотня	ЮВАО	206,1	204,5	–0,8%

Мещанский	ЦАО	450,4	447	–0,8%

Хорошево-Мневники	СЗАО	341,8	339,3	–0,7%

Останкинский	СВАО	322,3	320	–0,7%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Сейчас на вторичном рынке Москвы интерес покупателей к качественному жилью в престижных локациях довольно высокий, вероятно, некоторые более дорогостоящие объекты за этот месяц ушли из экспозиции, и среднеарифметическая цена предложения чуть снизилась. В общем, изменения цен произошли механически, за счет выхода из предложения более ликвидных квартир либо в связи с его пополнением более бюджетными», — руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в четвертом квартале прошлого года максимальное снижение цен на вторичное жилье в Москве составило 0,9% и пришлось на Центральный административный округ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги