Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жилье

Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичку в январе
В январе 2025 года наибольшее снижение цен на вторичное жилье пришлось на районы Хамовники, Раменки и Тверской
Фото: Nikita_Maru / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Nikita_Maru / Shutterstock / FOTODOM

Хамовники возглавили рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья в январе 2025 года. По сравнению с декабрем средняя цена 1 кв. м здесь снизилась на 2,4%, до 704,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял район Раменки со снижением на 1,9%, до 430,9 тыс. руб. за «квадрат». Третье место со снижением на 1,5% занял Тверской район (до 509,1 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертая позиция со снижением на 1,2% досталась району Метрогородок (до 262,5 тыс. руб.), также в первую пятерку рейтинга вошел Басманный район (–1%, до 419,1 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в январе 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Динамика
Хамовники ЦАО 722 704,8 –2,4%
Раменки ЗАО 439,2 430,9 –1,9%
Тверской ЦАО 516,6 509,1 –1,5%
Метрогородок ВАО 265,7 262,5 –1,2%
Басманный ЦАО 423,3 419,1 –1%
Покровское-Стрешнево СЗАО 291 288,3 –0,9%
Капотня ЮВАО 206,1 204,5 –0,8%
Мещанский ЦАО 450,4 447 –0,8%
Хорошево-Мневники СЗАО 341,8 339,3 –0,7%
Останкинский СВАО 322,3 320 –0,7%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Сейчас на вторичном рынке Москвы интерес покупателей к качественному жилью в престижных локациях довольно высокий, вероятно, некоторые более дорогостоящие объекты за этот месяц ушли из экспозиции, и среднеарифметическая цена предложения чуть снизилась. В общем, изменения цен произошли механически, за счет выхода из предложения более ликвидных квартир либо в связи с его пополнением более бюджетными», — руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в четвертом квартале прошлого года максимальное снижение цен на вторичное жилье в Москве составило 0,9% и пришлось на Центральный административный округ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин утвердил механизм выдачи инфраструктурных кредитов до 2030 годаДеньги, 18:05
Назван мегаполис, где новостройки подорожали в 16 раз меньше инфляцииДеньги, 17:41
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 15:00
В Москве в 7 раз выросло число микроквартир в аренду с 2020 годаЖилье, 14:26
Названы самые популярные у покупателей новостроек районы МосквыЖилье, 12:30
Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов РоссииЗагород, 11:09
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10:03
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Главное Лента