Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройками
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

Район Некрасовка стал лидером по доступности первичного жилья в Москве
Самое недорогое жилье на рынке новостроек Старой Москвы в январе этого года предлагалось в районах Некрасовка, Старое Крюково и Ховрино
Некрасовка
Некрасовка (Фото: Pavel Aparin / Shutterstock / FOTODOM)

В январе 2025 года Некрасовка заняла первое место в рейтинге районов Старой Москвы по доступности жилья на первичном рынке. Средняя цена предложения 1 кв. м в этой локации составила 179,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На втором месте по доступности новостроек оказался район Старое Крюково, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 212,5 тыс. руб. Третье место занял район Ховрино со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 229,9 тыс. руб.

В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Крюково (235,1 тыс. руб.) и Косино-Ухтомский (248,2 тыс. руб.).

Районы Москвы с самым дешевым жильем в новостройках в январе 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Динамика за год
Некрасовка ЮВАО 179,5 +24%
Старое Крюково ЗелАО 212,5 0%
Ховрино САО 229,9 +2%
Крюково ЗелАО 235,1 –11%
Косино-Ухтомский ВАО 248,2 –10%
Бибирево СВАО 248,8 +16%
Восточное Измайлово ВАО 259,1 –25%
Измайлово ВАО 262,2 +2%
Северный СВАО 277,4 –4%
Молжаниновский САО 277,7 +8%

Данные: bnMAP.pro

В bnMAP.pro считают, что лидерство Некрасовки в рейтинге по доступности первичного жилья связано с непрестижностью этого района. Но даже несмотря это, годовой рост средней цены 1 кв. м составил 24%. В этой локации нет активной застройки и, как и год назад, экспонируется один проект.

По данным компании «Метриум», в конце прошлого года самое доступное жилье на рынке новостроек Старой Москвы предлагалось в районах Крюково, Ховрино и Некрасовка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента