Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Россияне в 2024 году сократили вложения в жилье до ₽14,4 трлн
Деньги ,  
0 

Россияне в 2024 году сократили вложения в жилье до ₽14,4 трлн

В 2023 году эта сумма была на 20% больше и достигала ₽18 трлн. Доля вложений в жилье от ВВП за год тоже сократилась — с 11% до 7%. Снижение произошло за счет вторичного рынка и перетока денег на депозиты
Фото: Nuttapong punna / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Nuttapong punna / Shutterstock / FOTODOM

По итогам 2024 года россияне приобрели 2,8 млн квартир и домов на 14,4 трлн руб. Больше половины этих средств пришлось на строящееся жилье. Об этом сообщили в пресс-службе «Дом.РФ» со ссылкой на главу компании Виталия Мутко.

«Покупка жилья остается наиболее значительным вложением для россиян. Так, общая сумма, направленная в прошлом году на приобретение квартир и домов, составила 7% ВВП (200 трлн руб.)», — рассказал Виталий Мутко на встрече с главой Минстроя Иреком Файзуллиным. «Всего же за прошедшие четыре года наши граждане потратили около 58 трлн руб. на покупку более 13 млн жилых помещений», — добавил глава «Дом.РФ».

Снижение произошло за счет вторички и депозитов

Относительно 2023 года вложения россиян в недвижимость сократились на 20%. Тогда россияне потратили на покупку жилья 18 трлн руб., что составило 11% валового внутреннего продукта (171 трлн руб.). Около половины потраченных средств (8,1 трлн руб.) в 2023 году тоже приходилось на покупку строящегося жилья.

Как пояснили в «Дом.РФ», сокращение вложенных средств в покупку жилья в 2024 году произошло в основном за счет вторичного рынка.

  • Число проданных квартир и готовых домов на вторичном рынке жилья сократилось примерно на 850 тыс. единиц, до 1,59 млн по итогам 2024 года, а приток средств — на 3,1 трлн руб., до 6,7 трлн руб.
  • В строящихся домах этот показатель сократился значительно меньше — на 0,4 трлн руб., до 7,7 трлн руб. Из них застройщики многоквартирных домов привлекли 5,9 трлн руб., а на сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) пришлось около 1,8 трлн руб.

Еще одна причина сокращения покупки жилья россиянами в 2024 году — приток денег на депозиты. По итогам 2024 года объем средств населения на банковских счетах вырос в 1,5 раза, на рекордные 12 трлн руб. А общий объем средств россиян в банках составил ₽57,5 трлн.

Согласно прогнозу «Дом.РФ», отложенный спрос на покупку квартир и домов начнет реализовываться по мере снижения ключевой ставки, а вслед за ней — и рыночных ставок по ипотеке.

Доля ипотеки сократилась

Доля сделок с ипотекой на фоне роста ключевой ставки и ставок по жилищным кредитам по итогам 2024 года сократилась, указали в «Дом.РФ».

  • В новостройках это снижение было менее значительным — до 83% в 2024 году против 87% в 2023 году.
  • На вторичном рынке доля ипотеки за год снизилась сильнее — с 48% до 36%.
  • В то же время наиболее быстрорастущим сегментом стала ипотека на ИЖС: с 2021 года ее доля в сделках выросла в семь раз, с 4% до 28%, указали в «Дом.РФ».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Депозиты, облигации и маткапитал: как накопить на жильеДеньги, 11:10
Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 годаОтрасль, 10:23
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:19
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Столичные власти сообщили о сдаче еще одного жилого долгостроя в МосквеГород, 14 апр, 15:14
В каких городах россияне будут отдыхать на майские и сколько стоит жильеДеньги, 14 апр, 14:00
В центре Москвы началось строительство новой трамвайной линииГород, 14 апр, 13:37
Кого собственнику нельзя или сложно выписать из квартирыЖилье, 14 апр, 11:46
Собянин рассказал об оформлении станции «Академическая» Троицкой линииГород, 14 апр, 11:00
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало почти на 85%Жилье, 14 апр, 10:30
Про нацпроекты, ЖКХ и инфраструктуру — интервью главы Минстроя РоссииГород, 14 апр, 09:39
Что такое бизнес-ипотека и какие задачи может решитьДеньги, 14 апр, 08:04
Как просушить дом и предотвратить появление сыростиДом, 13 апр, 09:49
Главное Лента