Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Россияне в 2024 году сократили вложения в жилье до ₽14,4 трлн
Деньги ,  
0 

Россияне в 2024 году сократили вложения в жилье до ₽14,4 трлн

В 2023 году эта сумма была на 20% больше и достигала ₽18 трлн. Доля вложений в жилье от ВВП за год тоже сократилась — с 11% до 7%. Снижение произошло за счет вторичного рынка и перетока денег на депозиты
Фото: Nuttapong punna / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Nuttapong punna / Shutterstock / FOTODOM

По итогам 2024 года россияне приобрели 2,8 млн квартир и домов на 14,4 трлн руб. Больше половины этих средств пришлось на строящееся жилье. Об этом сообщили в пресс-службе «Дом.РФ» со ссылкой на главу компании Виталия Мутко.

«Покупка жилья остается наиболее значительным вложением для россиян. Так, общая сумма, направленная в прошлом году на приобретение квартир и домов, составила 7% ВВП (200 трлн руб.)», — рассказал Виталий Мутко на встрече с главой Минстроя Иреком Файзуллиным. «Всего же за прошедшие четыре года наши граждане потратили около 58 трлн руб. на покупку более 13 млн жилых помещений», — добавил глава «Дом.РФ».

Снижение произошло за счет вторички и депозитов

Относительно 2023 года вложения россиян в недвижимость сократились на 20%. Тогда россияне потратили на покупку жилья 18 трлн руб., что составило 11% валового внутреннего продукта (171 трлн руб.). Около половины потраченных средств (8,1 трлн руб.) в 2023 году тоже приходилось на покупку строящегося жилья.

Как пояснили в «Дом.РФ», сокращение вложенных средств в покупку жилья в 2024 году произошло в основном за счет вторичного рынка.

  • Число проданных квартир и готовых домов на вторичном рынке жилья сократилось примерно на 850 тыс. единиц, до 1,59 млн по итогам 2024 года, а приток средств — на 3,1 трлн руб., до 6,7 трлн руб.
  • В строящихся домах этот показатель сократился значительно меньше — на 0,4 трлн руб., до 7,7 трлн руб. Из них застройщики многоквартирных домов привлекли 5,9 трлн руб., а на сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) пришлось около 1,8 трлн руб.

Еще одна причина сокращения покупки жилья россиянами в 2024 году — приток денег на депозиты. По итогам 2024 года объем средств населения на банковских счетах вырос в 1,5 раза, на рекордные 12 трлн руб. А общий объем средств россиян в банках составил ₽57,5 трлн.

Согласно прогнозу «Дом.РФ», отложенный спрос на покупку квартир и домов начнет реализовываться по мере снижения ключевой ставки, а вслед за ней — и рыночных ставок по ипотеке.

Доля ипотеки сократилась

Доля сделок с ипотекой на фоне роста ключевой ставки и ставок по жилищным кредитам по итогам 2024 года сократилась, указали в «Дом.РФ».

  • В новостройках это снижение было менее значительным — до 83% в 2024 году против 87% в 2023 году.
  • На вторичном рынке доля ипотеки за год снизилась сильнее — с 48% до 36%.
  • В то же время наиболее быстрорастущим сегментом стала ипотека на ИЖС: с 2021 года ее доля в сделках выросла в семь раз, с 4% до 28%, указали в «Дом.РФ».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на третьЖилье, 12:29
Динамика города и гармония природы: чем удивляет квартал Prime ParkГород, 11:02
Что будет с ценами на дачи в Подмосковье весной 2025 годаЗагород, 10:50
Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%Деньги, 09:02
Доля ипотеки по льготным программам выросла почти в 1,5 раза за годДеньги, 08:00
В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»Жилье, 24 мар, 19:54
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 24 мар, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 24 мар, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 24 мар, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 24 мар, 16:30
В Москве дефицит офисных площадей. Где искать объект для инвестицийДеньги, 24 мар, 14:41
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкцияЗагород, 24 мар, 14:37
В ЦБ назвали застройщиков, которые могут столкнуться со сложностямиДеньги, 24 мар, 13:47
Микс текстур и теплый минимализм: тренды загородной архитектуры — 2025Загород, 24 мар, 12:51
Главное Лента