Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГД одобрила проект об изменениях при выделении участков под строительство
Жилье ,  
0 

ГД одобрила проект об изменениях при выделении участков под строительство

Принятый в первом чтении законопроект регламентирует, какую часть выкупаемого земельного участка должно занимать здание. Нововведение направлено на повышение эффективности использования земель
Фото: Андрей Любимов / РБК
Фото: Андрей Любимов / РБК

Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, который вводит минимальные требования для площади здания на участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, при его выкупе. Изменения в ст. 11 Земельного кодекса вводят критерии минимально необходимой площади здания по отношению к площади земельного участка, предоставляемого в собственность за плату.

Согласно законопроекту совокупная общая площадь зданий на земельном участке должна составлять:

  • для ИЖС, ЛПХ, ведения садоводства — не менее 5% площади земельного участка;
  • для других видов разрешенного использования (ВРИ) — не менее 10% площади земельного участка.

Данные критерии будут важны и при образовании земельных участков, когда дом уже построен и возникла необходимость оформить землю вокруг него.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что предусматриваются дополнения в Земельном кодексе, согласно которым предоставление земельного участка в собственность исключается, если площадь возведенного на нем здания не соответствует вводимым критериям. Законопроект также исключает возможность приобретения в собственность земельного участка, если на нем планируется возведение только вспомогательного объекта (без основного здания). При этом механизм не распространяется на земли для садоводства.

В конце прошлого года Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖС. Теперь в минимальные сроки владения земельными участками, полученными при разделе или объединении прежних, будут включать и периоды владения исходным участком, если собственник не меняется.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Может ли Калининград стать «новым Сочи» — и что строят на Балтийском мореГород, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 14:41
Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участкаЗагород, 14:13
Более 2,5 тыс. подрядчиков заявили о готовности строить дома по эскроуЗагород, 12:46
Собянин сообщил о строительстве и реконструкции семи вокзалов в МосквеГород, 11:26
До ₽6 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендуемые дома на РублевкеЗагород, 10:41
Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%Жилье, 09:42
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Минцифры опровергло повышение ставок по IT-ипотекеДеньги, 02 апр, 15:43
Совет Федерации упростил строительство соцобъектов на месте долгостроевОтрасль, 02 апр, 15:02
Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов РоссииЖилье, 02 апр, 14:48
Генпрокуратура предложила ужесточить контроль над риелторамиДеньги, 02 апр, 14:07
Датчиками шума и видеокамерами оборудуют все стройплощадки МосквыГород, 02 апр, 13:41
Главное Лента