Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГД одобрила проект об изменениях при выделении участков под строительство
Жилье ,  
0 

ГД одобрила проект об изменениях при выделении участков под строительство

Принятый в первом чтении законопроект регламентирует, какую часть выкупаемого земельного участка должно занимать здание. Нововведение направлено на повышение эффективности использования земель
Фото: Андрей Любимов / РБК
Фото: Андрей Любимов / РБК

Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, который вводит минимальные требования для площади здания на участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, при его выкупе. Изменения в ст. 11 Земельного кодекса вводят критерии минимально необходимой площади здания по отношению к площади земельного участка, предоставляемого в собственность за плату.

Согласно законопроекту совокупная общая площадь зданий на земельном участке должна составлять:

  • для ИЖС, ЛПХ, ведения садоводства — не менее 5% площади земельного участка;
  • для других видов разрешенного использования (ВРИ) — не менее 10% площади земельного участка.

Данные критерии будут важны и при образовании земельных участков, когда дом уже построен и возникла необходимость оформить землю вокруг него.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что предусматриваются дополнения в Земельном кодексе, согласно которым предоставление земельного участка в собственность исключается, если площадь возведенного на нем здания не соответствует вводимым критериям. Законопроект также исключает возможность приобретения в собственность земельного участка, если на нем планируется возведение только вспомогательного объекта (без основного здания). При этом механизм не распространяется на земли для садоводства.

В конце прошлого года Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖС. Теперь в минимальные сроки владения земельными участками, полученными при разделе или объединении прежних, будут включать и периоды владения исходным участком, если собственник не меняется.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Госдума отказалась сокращать срок владения жильем для продажи без налогаЖилье, 20 мар, 16:35
Россияне назвали свои главные страхи за жилье при отъезде на пару днейЖилье, 20 мар, 16:13
«Движение.ру» представило топ-100 значимых людей девелопмента РоссииНовости компаний, 20 мар, 16:01
Росреестр отчитался, где россияне чаще оформляли договоры аренды землиЗагород, 20 мар, 15:10
Путин подписал закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 20 мар, 15:06
Главное Лента