Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГД одобрила проект об изменениях при выделении участков под строительство
Жилье ,  
4 338 

ГД одобрила проект об изменениях при выделении участков под строительство

Принятый в первом чтении законопроект регламентирует, какую часть выкупаемого земельного участка должно занимать здание. Нововведение направлено на повышение эффективности использования земель
Фото: Андрей Любимов / РБК
Фото: Андрей Любимов / РБК

Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, который вводит минимальные требования для площади здания на участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, при его выкупе. Изменения в ст. 11 Земельного кодекса вводят критерии минимально необходимой площади здания по отношению к площади земельного участка, предоставляемого в собственность за плату.

Согласно законопроекту совокупная общая площадь зданий на земельном участке должна составлять:

  • для ИЖС, ЛПХ, ведения садоводства — не менее 5% площади земельного участка;
  • для других видов разрешенного использования (ВРИ) — не менее 10% площади земельного участка.

Данные критерии будут важны и при образовании земельных участков, когда дом уже построен и возникла необходимость оформить землю вокруг него.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что предусматриваются дополнения в Земельном кодексе, согласно которым предоставление земельного участка в собственность исключается, если площадь возведенного на нем здания не соответствует вводимым критериям. Законопроект также исключает возможность приобретения в собственность земельного участка, если на нем планируется возведение только вспомогательного объекта (без основного здания). При этом механизм не распространяется на земли для садоводства.

В конце прошлого года Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖС. Теперь в минимальные сроки владения земельными участками, полученными при разделе или объединении прежних, будут включать и периоды владения исходным участком, если собственник не меняется.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
В новостройках Москвы резко выросло число квартир по цене от ₽1 млрдЖилье, 00:00
«Дом.РФ» нашел 29 регионов с рисками затоваривания новостройкамиОтрасль, 07 апр, 18:40
Во Владивостоке пройдет Domclick Digital Day с участием мировых спикеровДеньги, 07 апр, 18:12
Как сэкономить на ипотеке при высоких ставкахДеньги, 07 апр, 16:34
Аналитики отметили снижение выдачи ипотеки в начале года почти на 44%Деньги, 07 апр, 14:36
В Москве утвердили дизайн-концепцию новой станции метро «Вавиловская»Дизайн, 07 апр, 13:58
Жилье до ₽10 млн: что купить в Москве за такую сумму в 2025 годуЖилье, 07 апр, 11:44
Средние ставки по ипотеке в России снизились сразу на 1,4 п.п.Деньги, 07 апр, 10:46
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку за кварталЖилье, 07 апр, 10:10
Снижение цен на жилье в крупных городах России прекратилось в мартеЖилье, 07 апр, 00:00
Как избавиться ото мха на участке: 5 действенных способовЗагород, 06 апр, 09:58
Затопило участок: что делать и куда обращатьсяЗагород, 05 апр, 09:45
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 04 апр, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 04 апр, 17:04
Главное Лента