Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГД одобрила проект об изменениях при выделении участков под строительство
Жилье ,  
0 

ГД одобрила проект об изменениях при выделении участков под строительство

Принятый в первом чтении законопроект регламентирует, какую часть выкупаемого земельного участка должно занимать здание. Нововведение направлено на повышение эффективности использования земель
Фото: Андрей Любимов / РБК
Фото: Андрей Любимов / РБК

Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, который вводит минимальные требования для площади здания на участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, при его выкупе. Изменения в ст. 11 Земельного кодекса вводят критерии минимально необходимой площади здания по отношению к площади земельного участка, предоставляемого в собственность за плату.

Согласно законопроекту совокупная общая площадь зданий на земельном участке должна составлять:

  • для ИЖС, ЛПХ, ведения садоводства — не менее 5% площади земельного участка;
  • для других видов разрешенного использования (ВРИ) — не менее 10% площади земельного участка.

Данные критерии будут важны и при образовании земельных участков, когда дом уже построен и возникла необходимость оформить землю вокруг него.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что предусматриваются дополнения в Земельном кодексе, согласно которым предоставление земельного участка в собственность исключается, если площадь возведенного на нем здания не соответствует вводимым критериям. Законопроект также исключает возможность приобретения в собственность земельного участка, если на нем планируется возведение только вспомогательного объекта (без основного здания). При этом механизм не распространяется на земли для садоводства.

В конце прошлого года Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖС. Теперь в минимальные сроки владения земельными участками, полученными при разделе или объединении прежних, будут включать и периоды владения исходным участком, если собственник не меняется.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие квартиры можно купить по семейной ипотеке в Москве: обзор «Домклик» Город, 17:19
Большинство россиян считают цены на услуги риелторов высокими Жилье, 16:56
ВС пояснил, когда возврат денег не означает расторжение сделки с жильем Отрасль, 15:11
Как накопить на квартиру: без ипотеки и с ипотекой Деньги, 15:04
В июле спрос на ипотеку на частные дома вырос почти на четверть Загород, 14:14
Сезонный рост: что будет с ценами на аренду жилья в Москве осенью Жилье, 13:50
Максимальная цена «квадрата» элитных новостроек Москвы достигла рекорда Деньги, 12:35
В Подмосковье расширили условия для выкупа земли по цене 3% от кадастра Загород, 11:25
Назван район Москвы со снижением на 71,3% предложения в новостройках Жилье, 10:28
В июле в Москве выросли спрос и цены на аренду жилья Жилье, 09:13
Что такое содержание жилого помещения и зачем за него платить Жилье, 19 авг, 19:09
Что такое проходной выключатель, как он работает, схема подключения Дом, 19 авг, 18:59
Как провести осмотр квартиры перед покупкой. Инструкция Жилье, 19 авг, 16:56
Названы регионы — лидеры по аренде земли в 2025 году Загород, 19 авг, 16:32
Главное Лента