Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на массовое жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на массовое жилье

Метрогородок стал первым по увеличению цен на массовые новостройки
За последние 12 месяцев столичные новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в районах Метрогородок, Даниловский и Бутырский
Фото: Jayakri / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Jayakri / Shutterstock / FOTODOM

Район Метрогородок стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента за последний год. В феврале 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 416,5 тыс. руб., что на 26,5% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место с ростом цен на 23,6% занял Даниловский район (до 508,2 тыс. руб.), на третьей позиции оказался Бутырский район с годовым приростом цен на 19,9% (до 467,6 тыс. руб.).

Четвертое место занял Южнопортовый район (+19,3%; до 451,6 тыс. руб). Замыкает первую пятерку Бабушкинский район (+19%; до 444,8 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».

Рейтинг районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика
Метрогородок ВАО 329,2 416,5 +26,5%
Даниловский ЮАО 411,2 508,2 +23,6%
Бутырский СВАО 389,9 467,6 +19,9%
Южнопортовый ЮВАО 378,5 451,6 +19,3%
Бабушкинский СВАО 373,7 444,8 +19%
Соколиная Гора ВАО 318 378,1 +18,9%
Царицыно ЮАО 295,6 347,7 +17,6%
Останкинский СВАО 357,2 416,5 +16,6%
Южное Медведково СВАО 289,3 334,6 +15,7%
Нагатино-Садовники ЮАО 350,2 403,5 +15,2%

Данные: «Метриум»

Лидерство Метрогородка управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет тем, что в двух из четырех местных проектов комфорт-класса квартиры значительно подорожали в связи с повышением стадии строительной готовности вкупе со стабильным спросом.

По данным bnMAP.pro, самое заметное увеличение цен на новостройки в феврале 2025 года было зафиксировано на северо-востоке столицы (+3,8%), а снижение — на юге Москвы (–2,2%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
Главное Лента