Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимости
Отрасль ,  
0 

В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимости

Сейчас найти нового собственника никому не принадлежащей недвижимости можно не менее чем через год. Депутаты считают этот срок избыточным и предлагают в некоторых случаях сократить его в четыре раза
Фото: Victoria Yianni / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Victoria Yianni / Shutterstock / FOTODOM

Сенатор и депутаты от «Единой России» внесли в Госдуму законопроект, направленный на ускорение вовлечения в хозяйственный оборот некоторых видов бесхозной недвижимости. Сейчас эта процедура в большинстве случаев занимает не менее года. Чтобы сократить этот срок для некоторых объектов в четыре раза, предлагается внести поправку в ст. 225 Гражданского кодекса.

Бесхозной считается та недвижимость, которая либо не имеет собственника, либо ее владелец отказался от своего права собственности, уточняется в пояснительной записке. Согласно ныне действующему законодательству, такая недвижимость должна быть поставлена на регистрационный учет в результате специальной процедуры, инициированной местными органами власти.

По закону обратиться в суд о признании права собственности на эту недвижимость можно лишь через год после постановки на учет (а если бесхозным признан линейный объект — то через три месяца). Но такие сроки разработчики законопроекта считают чрезмерным. Они поясняют: бесхозную недвижимость выявляют для того, чтобы в последующем вовлечь ее в хозяйственный оборот, а также обеспечить безопасность этих объектов. Однако до оформления права собственности этого сделать невозможно.

Ситуация особенно критична в тех случаях, когда бесхозные объекты можно было бы использовать для обеспечения населения тепловой и электрической энергией, водой, газом или, например, для водоотведения, уточняется в пояснительной записке. Однако до оформления их в муниципальную (или государственную) собственность для реализации даже таких целей использовать бюджетные средства запрещено.

Чтобы решить эту проблему, законодатели предлагают сократить срок до подачи заявлений о признании права собственности на бесхозную недвижимость с одного года до трех месяцев (такой же срок сейчас действует для линейных объектов). Но распространить новый порядок они предлагают не на всю бесхозную недвижимость, а лишь на некоторые объекты. Помимо той недвижимости, которую можно использовать для обеспечения коммунальными ресурсами (газом, водой и пр.), тот же срок законопроектом планируется распространить на объекты гражданской обороны и некоторые другие.

В конце февраля 2025 года в Госдуму внесли законопроект о консервации пустующих многоэтажек. Пустующими могут являться не только полностью расселенные дома, поясняли депутаты. К этой категории относятся и те, в которых пустует большинство помещений, однако некоторые квартиры продолжают использоваться для проживания. Зачастую заброшенные квартиры служат убежищем для асоциальных элементов, что угрожает безопасности и здоровью граждан, проживающих в таких многоквартирных домах.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Госдума отказалась сокращать срок владения жильем для продажи без налогаЖилье, 20 мар, 16:35
Главное Лента