Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%
В марте 2025 года Котловка стала лидером в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. По сравнению с февральским показателем «квадрат» в этом районе подешевел на 20,9%, до 450,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Котловки в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения. К снижению средневзвешенной цены по району привели вывод из экспозиции жилого комплекса бизнес-класса и поступление в продажу комплекса комфорт-класса, пояснили аналитики.
Второе место занял район Южное Тушино, где средняя цена 1 кв. м за месяц стала меньше на 10,2% и зафиксирована на отметке 407,4 тыс. руб. Третье место у района Фили-Давыдково, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 9,1%, до 878,2 тыс. руб.
На четвертом месте со снижением средней цены 1 кв. м на 6,9% за месяц оказался Останкинский район (до 394 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Мещанский район, где зафиксировано снижение на 5,5%, до 1,74 млн руб. за 1 кв. м, уточнили в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в марте 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|---|
| Котловка | ЮЗАО | 569,7 | 450,6 | –20,9% |
| Южное Тушино | СЗАО | 453,9 | 407,4 | –10,2% |
| Фили-Давыдково | ЗАО | 965,6 | 878,2 | –9,1% |
| Останкинский | СВАО | 424,1 | 394 | –6,9% |
| Мещанский | ЦАО | 1 846,6 | 1 745,4 | –5,5% |
| Царицыно | ЮАО | 343,9 | 329,2 | –4,3% |
| Хамовники | ЦАО | 2 851,1 | 2 729,4 | –4,3% |
| Северное Тушино | СЗАО | 297,7 | 286,1 | –3,9% |
| Бабушкинский | СВАО | 464,6 | 447,1 | –3,8% |
| Хорошевский | САО | 653,9 | 629,5 | –3,7% |
Источник: bnMAP.pro
По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
