Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки

Пушкинский стал первым в рейтинге округов Подмосковья по росту цен на жилье
Тройку лидеров Московской области по темпам роста цен на первичное жилье за первый квартал 2025 года составили Пушкинский, Одинцовский и Наро-Фоминский округа
Одинцово
Одинцово (Фото: Sergey Dzyuba / Shutterstock / FOTODOM)

Пушкинский городской округ возглавил рейтинг локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки в первом квартале 2025 года. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этой локации по итогам первых трех месяцев 2025 года составила 174,3 тыс. руб. Это на 6,8% превосходит показатель четвертого квартала прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Одинцовский городской округ, где «квадрат» стоит в среднем 217,6 тыс. руб., а прирост за квартал составил 5,3%. Третье место у Наро-Фоминского г. о. — 171,1 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 4,3% больше, чем в четвертом квартале.

На четвертой позиции оказался городской округ Мытищи, где за первый квартал цены выросли на 3,5%, до 220,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку рейтинга г. о. Химки (+3,1%, до 206,9 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 городских округов Подмосковья по росту цен на новостройки в первом квартале 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, тыс. ₽ Динамика
Пушкинский 163,2 174,3 +6,8%
Одинцовский 206,7 217,6 +5,3%
Наро-Фоминский 164,1 171,1 +4,3%
Мытищи 213,5 220,9 +3,5%
Химки 200,6 206,9 +3,1%
Богородский 193,6 198,9 +2,7%
Балашиха 193,5 195,6 +1,1%
Люберцы 206,5 208,4 +0,9%
Раменский 167,2 168,4 +0,7%
Солнечногорск 159,5 160,5 +0,6%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В топ-10 попали преимущественно близкие в Москве территории. Чем ближе к столице, тем локации более востребованы и, соответственно, жилье в них дороже. Поэтому рост цен означает, что дешевое предложение вымывается активнее — удельный вес более дорогостоящих объектов в экспозиции увеличивается, повышая среднеарифметический ценовой уровень», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», по итогам прошлого года первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки за 12 месяцев занял городской округ Красногорск (+28,4%). В первую тройку также вошли городские округа Щелково (+25,9%) и Домодедово (+23,6%).

Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья вырос в 1,6 раза за год
Недвижимость
Фото:Sergey Bezgodov / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где цены на новостройки в апреле выросли в 2 разаЖилье, 11 мая, 10:00
Как не получить штраф за отдых на даче в 2025 году. Пройдите тестЗагород, 10 мая, 10:30
Землеройка: как выглядит и как избавиться от животного на огородеЗагород, 10 мая, 09:03
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на третьЖилье, 09 мая, 10:00
В России резко вырос спрос на благоустройство и озеленение участковЗагород, 08 мая, 11:00
Владимиро-суздальское зодчество: история и главные памятники архитектурыДизайн, 08 мая, 10:00
Город выставил на аукцион участки под частное жилье в Новой МосквеГород, 07 мая, 17:03
В Москве заработал сервис с графиком отключения горячей воды в домахГород, 07 мая, 15:59
Русский сад и арт-объекты: главные тренды в ландшафтном дизайне — 2025Дизайн, 07 мая, 15:30
Особняк, который арендовал чемпион НБА Шакил О'Нил, выставили на продажуДеньги, 07 мая, 14:11
Хуснуллин рассказал о благоустройстве свыше 1,1 тыс. военных мемориаловГород, 07 мая, 13:20
Минфин и ФНС разработали дополнительные льготы по земельному налогуДеньги, 07 мая, 12:35
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в апрелеЖилье, 07 мая, 10:51
Цены на аренду квартир в Москве начали расти после семимесячного паденияЖилье, 07 мая, 09:35
Главное Лента