Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки

Пушкинский стал первым в рейтинге округов Подмосковья по росту цен на жилье
Тройку лидеров Московской области по темпам роста цен на первичное жилье за первый квартал 2025 года составили Пушкинский, Одинцовский и Наро-Фоминский округа
Одинцово
Одинцово (Фото: Sergey Dzyuba / Shutterstock / FOTODOM)

Пушкинский городской округ возглавил рейтинг локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки в первом квартале 2025 года. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этой локации по итогам первых трех месяцев 2025 года составила 174,3 тыс. руб. Это на 6,8% превосходит показатель четвертого квартала прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Одинцовский городской округ, где «квадрат» стоит в среднем 217,6 тыс. руб., а прирост за квартал составил 5,3%. Третье место у Наро-Фоминского г. о. — 171,1 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 4,3% больше, чем в четвертом квартале.

На четвертой позиции оказался городской округ Мытищи, где за первый квартал цены выросли на 3,5%, до 220,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку рейтинга г. о. Химки (+3,1%, до 206,9 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 городских округов Подмосковья по росту цен на новостройки в первом квартале 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, тыс. ₽ Динамика
Пушкинский 163,2 174,3 +6,8%
Одинцовский 206,7 217,6 +5,3%
Наро-Фоминский 164,1 171,1 +4,3%
Мытищи 213,5 220,9 +3,5%
Химки 200,6 206,9 +3,1%
Богородский 193,6 198,9 +2,7%
Балашиха 193,5 195,6 +1,1%
Люберцы 206,5 208,4 +0,9%
Раменский 167,2 168,4 +0,7%
Солнечногорск 159,5 160,5 +0,6%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В топ-10 попали преимущественно близкие в Москве территории. Чем ближе к столице, тем локации более востребованы и, соответственно, жилье в них дороже. Поэтому рост цен означает, что дешевое предложение вымывается активнее — удельный вес более дорогостоящих объектов в экспозиции увеличивается, повышая среднеарифметический ценовой уровень», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», по итогам прошлого года первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки за 12 месяцев занял городской округ Красногорск (+28,4%). В первую тройку также вошли городские округа Щелково (+25,9%) и Домодедово (+23,6%).

Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья вырос в 1,6 раза за год
Недвижимость
Фото:Sergey Bezgodov / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Нейросеть вычислила округа Москвы с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 12 сен, 12:37
От каких решений при ремонте стоит отказаться осенью 2025 года Дизайн, 12 сен, 12:06
Нижний Новгород стал лидером по росту цен на новостройки с начала года Жилье, 12 сен, 10:01
Лента Радио