Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» назвали региональные центры — лидеры по снижению цен на жилье
Деньги ,  
0 

В «Домклик» назвали региональные центры — лидеры по снижению цен на жилье

Воронеж стал лидером среди столиц регионов по снижению цен на вторичное жилье
Первую тройку региональных центров, где за четыре месяца сильнее всего снизились цены на вторичном рынке, составили Воронеж, Архангельск и Мурманск
Мурманск
Мурманск (Фото: Parilov / Shutterstock / FOTODOM)

Воронеж, Архангельск и Мурманск составили первую тройку региональных центров, где в январе — апреле 2025 года сильнее всего снизились цены на вторичном рынке жилья. Это следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка рейтинга аналитиков «Домклик».

Первое место рейтинга занял Воронеж, где вторичное жилье за четыре месяца снизилось в цене на 3,6% — до 110 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте Архангельск со снижением на 3,5%, до 108,1 тыс. руб. за «квадрат». Третью строчку занимает Мурманск, где 1 кв. м подешевел на 3,4% и стоил к началу мая 103,9 тыс. руб.

Как считали

В исследование включены региональные центры (столицы субъектов РФ). Статистика приводится по ценам предложения на витрине «Домклик» в объявлениях о продаже вторичного жилья, актуальных на январь и апрель 2025 года. Рейтинг составлен на основе данных о снижении медианной стоимости 1 кв. м. Дополнительно эксперты оценили динамику предложения в регионах из топ-10 и в России в целом.

В рейтинг также вошли:

  • Челябинск (–3%);
  • Ставрополь (–2,7%);
  • Петропавловск-Камчатский (–1,5%);
  • Анадырь (–1,4%);
  • Рязань (–0,9%);
  • Абакан (–0,7%);
  • Нижний Новгород (–0,6%).

«В Петропавловске-Камчатском, как и в Абакане, вторичное жилье дешевеет вместе с первичным», — отметили аналитики.

Как изменились объемы предложения вторичного жилья

В «Домклик» также оценили динамику предложения — как указывается в исследовании, в городах из топ-10 она оказалась неоднородной. В частности, в Воронеже предложение готовых квартир с января по апрель сократилось на 27,3%. Похожая динамика зафиксирована в Челябинске (–25,5%) и Ставрополе (–20,7%). Экспозиция также сократилась в Нижнем Новгороде (–11,1%) и Рязани (–2,8%).

Напротив, существенный рост наблюдается в Петропавловске-Камчатском (+60%). Более скромные цифры отмечены в Анадыре (+16,4%), Абакане (+14,5%), Мурманске (+13,9%), Архангельске (+13,2%).

«В среднем по России наблюдается тенденция по снижению предложения: с января по конец апреля 2025 года предложение готовых квартир сократилось на 1%», — заключают аналитики.

В «Домклик» также составили рейтинг региональных центров, где с января по апрель 2025 года сильнее всего снизились цены на новостройки. В первую тройку списка вошли Абакан, Нефтеюганск и Саранск.

Как отстраивали города после Победы и сколько стоит это жилье в 2025 году
Недвижимость
Москва

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 15 сен, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 15 сен, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 15 сен, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 15 сен, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Лента Радио