Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на треть
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на треть

Спрос на элитные квартиры в Москве вырос на 35%
Наибольшим интересом среди покупателей высокобюджетных квартир пользовались Хамовники и Пресненский район. Число сделок выросло за счет реализации отложенного спроса
Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM

По итогам апреля 2025 года число сделок на вторичном рынке элитной недвижимости в Москве вырос на 35% по сравнению с прошлым годом. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики экосистемы Kalinka Ecosystem.

Рост интереса покупателей к высокобюджетным квартирам в столице аналитики компании объясняют реализацией отложенного спроса.

«Сохранение экономической нестабильности и высокая активность покупателей на первичном рынке элитного жилья долгое время сдерживали спрос на вторичном рынке. Однако сохраняющийся рост цен на высокобюджетные новостройки и рост разницы средних цен между первичным и вторичным жильем сформировали большой отложенный спрос. Это способствовало росту числа сделок в 2025 году относительно прошлых периодов. Первичный рынок более чем на 80% состоит из строящихся комплексов, вторичный же рынок предлагает готовые лоты по более низким ценам за счет отсутствия рассрочки», — пояснил генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов.

Наибольший объем спроса, по данным Kalinka Ecosystem, на вторичном рынке элитного жилья в апреле зафиксирован в районах:

  • Хамовники — доля которого в спросе составила 30%;
  • Пресненский — с долей 13%;
  • Якиманка — с долей в спросе 9%;
  • Замоскворечье — 8% спроса;
  • Раменки — 8% спроса.

На фоне всплеска покупательского интереса предложение, напротив, сокращается, отметили аналитики. Число выставленных лотов за год (апрель к апрелю), по данным Kalinka Ecosystem, сократилось на 17%. Лидером по объему предложения во вторичных «квадратах» традиционно является район Хамовники, доля которого по итогам апреля составила 23%. На втором месте расположился район Раменки с долей 17%. Далее следует Пресненский район, доля которого составила 16%. Суммарно тройка лидеров включает 56% всего объема предложения, пояснили эксперты.

Фото: Kalinka Ecosystem

Аналитики «Intermark Городская Недвижимость» сообщили, что по итогам зимы 2004–2025 годов на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 350 квартир. Это на 33% больше, чем прошлой зимой, и в 3,5 раза превосходит показатель двухлетней давности.

Как выглядят самые дорогие квартиры Москвы в продаже в 2025 году
Недвижимость
Фото:«Intermark Городская Недвижимость»

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Удобные и нескучные: какие школы теперь строят в России Город, 08:44
Интерьер в комнате подростка: советы от психолога и дизайнера Дизайн, 31 авг, 09:00
«Избинг», Урал и Арктика: сколько стоит жилье на новых турмаршрутах Город, 30 авг, 16:05
Свыше 2 тыс. учащихся в каждой: шесть самых больших школ в Москве Город, 30 авг, 09:00
Как выбрать компанию для строительства деревянного дома: 7 критериев Загород, 29 авг, 16:38
Хамовники стали первыми по дороговизне вторичного жилья в Москве Жилье, 29 авг, 16:19
У Останкинской телебашни в бывшем 13 лет долгострое открыли телецентр НТВ Город, 29 авг, 15:39
В усадьбе по проекту Шехтеля обнаружены исторические артефакты Город, 29 авг, 14:30
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 29 авг, 13:24
Предчистовая отделка в новостройке: плюсы, минусы и стандарты Жилье, 29 авг, 12:25
Требования к лифтовому оборудованию принципиально изменились Мнения, 29 авг, 11:45
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье Жилье, 29 авг, 11:07
Названы районы Москвы с самыми бюджетными новостройками Жилье, 29 авг, 10:00
5 способов избавиться от запаха в стиральной машине Дом, 29 авг, 09:46
Главное Лента