Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апреле
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апреле

Центральный округ стал лидером в Москве по росту цен на вторичном рынке
В апреле 2025 года вторичное жилье подорожало абсолютно во всех округах Москвы, хоть и незначительно. А самый заметный рост цен зафиксирован в центре столицы
Фото: Tatiana Popova / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Tatiana Popova / Shutterstock / FOTODOM

В апреле 2025 года Центральный АО возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на вторичном рынке, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м здесь зафиксирована на отметке 502,7 тыс. руб., что на 0,84% превосходит мартовский показатель.

Второе место занял Северный АО, где средняя цена 1 «квадрата» выросла за месяц на 0,69%, до 291,5 тыс. руб. На третьей позиции Северо-Западный АО с ростом на 0,49%, до 283,1 тыс. руб.

На четвертом месте оказался Западный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с мартом на 0,43%, до 320 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Южный АО (+0,37%, до 266 тыс. руб.), уточняют в компании.

Динамика цен на вторичное жилье в округах Москвы в апреле 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
ЦАО 498,5 502,7 +0,84%
САО 289,5 291,5 +0,69%
СЗАО 281,7 283,1 +0,49%
ЗАО 318,6 320 +0,43%
ЮАО 265 266 +0,37%
СВАО 263,8 264,7 +0,34%
ЮЗАО 283 283,6 +0,21%
ЮВАО 243,3 243,7 +0,16%
ЗелАО 207,5 207,7 +0,09%
ВАО 247,9 248,1 +0,08%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«За месяц стоимость вторичного жилья Старой Москвы практически не изменилась, во всех округах зафиксирована символическая положительная динамика. Такое условное повышение средних цен можно объяснить изменениями в составе предложения, то есть вымыванием из него более дешевых объектов или поступлением более дорогостоящих», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года самое заметное снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в центре столицы (–2,5%), а рост — в Зеленоградском округе (+0,53%).

Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за год
Недвижимость
Фото:Arseniy Kotov / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в ноябре Жилье, 18:08
Как вырастут тарифы на содержание общего имущества в многоэтажках Москвы Жилье, 17:17
«Домклик» оценил энергоэффективность разных типов многоквартирного жилья Жилье, 16:46
Госдума одобрила усиление контроля над регистрацией ИЖС в Подмосковье Загород, 16:38
Закон о тишине в Новосибирске: до которого часа можно шуметь Город, 15:24
Легенда в аренду: кого заинтересуют офисы на Академика Королева, 12 Деньги, 13:02
Юристы рассказали об основных мошеннических схемах на рынке аренды жилья Жилье, 12:06
Спрос на аренду жилья в Москве в ноябре снизился на 22%, но цены держатся Жилье, 11:24
Москва теряет доступное жилье: как изменится рынок новостроек в 2026 году Мнения, 11:11
От элитного рынка ждут больше предложений с отделкой. С чем это связано Жилье, 10:00
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в ноябре Жилье, 09:45
Эксперты оценили падение инвестиций в площадки под девелопмент жилья Деньги, 02 дек, 20:35
ГД отклонила закон о защите денег должника за единственное изъятое жилье Жилье, 02 дек, 20:24
Эксперты не выявили предпосылок к снижению цен на новостройки в 2026 году Жилье, 02 дек, 20:15
Лента Радио