Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апреле
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апреле

Центральный округ стал лидером в Москве по росту цен на вторичном рынке
В апреле 2025 года вторичное жилье подорожало абсолютно во всех округах Москвы, хоть и незначительно. А самый заметный рост цен зафиксирован в центре столицы
Фото: Tatiana Popova / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Tatiana Popova / Shutterstock / FOTODOM

В апреле 2025 года Центральный АО возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на вторичном рынке, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м здесь зафиксирована на отметке 502,7 тыс. руб., что на 0,84% превосходит мартовский показатель.

Второе место занял Северный АО, где средняя цена 1 «квадрата» выросла за месяц на 0,69%, до 291,5 тыс. руб. На третьей позиции Северо-Западный АО с ростом на 0,49%, до 283,1 тыс. руб.

На четвертом месте оказался Западный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с мартом на 0,43%, до 320 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Южный АО (+0,37%, до 266 тыс. руб.), уточняют в компании.

Динамика цен на вторичное жилье в округах Москвы в апреле 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
ЦАО 498,5 502,7 +0,84%
САО 289,5 291,5 +0,69%
СЗАО 281,7 283,1 +0,49%
ЗАО 318,6 320 +0,43%
ЮАО 265 266 +0,37%
СВАО 263,8 264,7 +0,34%
ЮЗАО 283 283,6 +0,21%
ЮВАО 243,3 243,7 +0,16%
ЗелАО 207,5 207,7 +0,09%
ВАО 247,9 248,1 +0,08%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«За месяц стоимость вторичного жилья Старой Москвы практически не изменилась, во всех округах зафиксирована символическая положительная динамика. Такое условное повышение средних цен можно объяснить изменениями в составе предложения, то есть вымыванием из него более дешевых объектов или поступлением более дорогостоящих», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года самое заметное снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в центре столицы (–2,5%), а рост — в Зеленоградском округе (+0,53%).

Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за год
Недвижимость
Фото:Arseniy Kotov / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала годаОтрасль, 14:08
Обновлен список запрещенных к содержанию дома животных. Кто в него вошелЖилье, 13:13
7 советов, как проверить дачу перед покупкойЗагород, 12:53
Поместье с обложки культового альбома Боба Дилана продают за $5 млнДеньги, 11:32
Жизнь за городом: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселкеЗагород, 11:10
Названы районы Москвы — лидеры по подорожанию вторичного жилья в апрелеЖилье, 10:30
В Москве появятся два новых жилых комплекса UNO-форматаГород, 10:00
Аналитики зафиксировали рост цен на вторичное жилье в мегаполисах РоссииЖилье, 09:35
Кто получил главные призы Венецианской архитектурной биеннале в 2025 годуДизайн, 12 мая, 19:30
Отключение горячей воды в Москве в 2025 году: где узнать графикиГород, 12 мая, 17:47
«Дом.РФ» оценил продажи новостроек в рассрочку и за наличные в I кварталеЖилье, 12 мая, 15:56
Деревянную усадьбу в стиле неоклассицизм в Сколково признали памятникомГород, 12 мая, 14:58
Цены на вторичное жилье в Москве выросли за счет бюджетного сегментаЖилье, 12 мая, 12:56
«Сбер» и ВТБ отменили комиссии при выдаче льготной ипотекиДеньги, 12 мая, 12:10
Главное Лента