Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала года
Отрасль ,  
0 

«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала года

С начала 2025 года в России продано 7,1 млн кв. м жилья в новостройках
Годовое снижение объема продаж жилья на российском первичном рынке в январе — апреле составил 10%, но в денежном выражении зафиксирован рост на 7%
Фото: Maksim Konstantinov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Maksim Konstantinov / Shutterstock / FOTODOM

В январе — апреле 2025 года в России было продано 7,1 млн кв. м жилья в новостройках. Это на 10% меньше аналогичного периода прошлого года. При этом в денежном выражении продажи застройщиков составили 1,5 трлн руб., что на 7% превосходит четыре месяца прошлого года, говорится в отчете «Дом.РФ».

По данным института жилищного развития, в массовом сегменте новостроек в январе — апреле продажи составили 5,9 млн кв. м, что на 13% уступает аналогичному периоду 2024 года. В денежном выражении продажи за тот же период сократились на 4% — до 1 трлн руб.

В классах бизнес и элитном было продано 1,2 млн «квадратов», что на 5% превосходит показатель первых четырех месяцев прошлого года, а суммарная стоимость проданных квартир в новостройках выросла на 35%, до 0,5 трлн руб., уточняется в отчете.

«Динамика спроса в массовом сегменте определяется сохранением высоких заградительных ставок по ипотеке. В годовом выражении выдача ипотечных кредитов на рыночных условиях в течение прошедших четырех месяцев была на 40–60% ниже уровней прошлого года. При этом, если не учитывать массовую льготную ипотеку, отмененную с 1 июля 2024 года, выдача по льготным программам в количественном выражении не изменилась», — говорит руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

В апреле 2025 года было реализовано 1,8 млн кв. м в новостройках, что на 23% меньше апреля прошлого года. В денежном выражении объем продаж увеличился на 3% — до 440 млрд руб.

По словам Михаила Гольдберга, снижение в апреле объема реализованной площади при росте в деньгах в продажах связано с увеличением в три раза продаж элитного жилья. Практически весь этот объем — около 97% — пришелся на Москву.

По данным «Дом.РФ», в январе — марте 2025 года доля продаж новостроек в ипотеку (по сумме) упала до 56%, а доля продаж за наличные и в рассрочку выросла до 44%. Согласно данным института жилищного развития, на 1 апреля объем рассрочек составил 1,2 трлн руб.

«Дом.РФ» назвал ключевые вызовы для рынка новостроек в 2025 году
Недвижимость
Фото:Kamrad71 / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Падение ввода жилья ускорилось вдвоеОтрасль, 16 июн, 20:57
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жильяДеньги, 16 июн, 20:34
В Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детейОтрасль, 16 июн, 17:26
Без ремонта и метро или на торгах: как сэкономить при покупке квартирыЖилье, 16 июн, 15:10
Одобрены поправки в проект об изменении видов использования земучастковОтрасль, 16 июн, 14:30
Минстрой предложил увеличить плату за воду в 2 раза для части россиянОтрасль, 16 июн, 13:53
В России снизились средние ставки по рыночной ипотекеДеньги, 16 июн, 12:02
Как проверить земельный участок перед покупкой. Разъяснения РосреестраЗагород, 16 июн, 11:30
В гармонии с природой: почему в Москву возвращается мода на балконыЖилье, 16 июн, 10:47
Нижний Новгород стал первым среди миллионников по росту цен на жильеЖилье, 16 июн, 10:00
Спорт вытеснил fashion-арендаторов: как изменились новые торговые центрыГород, 15 июн, 09:00
В России вырастут тарифы ЖКХ: где сильнее всего подорожает коммуналкаДеньги, 14 июн, 09:30
Как избавиться от гусениц в теплице и в огороде: эффективные средстваЗагород, 14 июн, 08:29
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Главное Лента