Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новогиреево стало первым в Москве по темпам снижения цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Новогиреево стало первым в Москве по темпам снижения цен на новостройки

Помимо Новогиреева, в мае 2025 года первичное жилье заметнее всего подешевело в столичных районах Проспект Вернадского и Фили-Давыдково
Фото: PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM
Фото: PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2025 года район Новогиреево стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По сравнению с апрелем «квадрат» в этом районе подешевел на 23,9%, до 213 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство района Новогиреево в bnMAP.pro объясняют тем, что в продаже здесь имеется лишь один жилой комплекс, состоящий из нескольких корпусов. При этом корпус с наиболее высокими ценами из экспозиции выбыл. Это и привело к общему снижению средней стоимости «квадрата».

Второе место занял район Проспект Вернадского, где средняя цена 1 кв. м за месяц стала меньше на 20,5% и составила 644,8 тыс. руб. На третьей позиции Фили-Давыдково, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 8,1%, до 810,6 тыс. руб.

Четвертое место со снижением средней цены 1 кв. м на 5,3% за месяц разделили районы Северный (до 268,9 тыс. руб.) и Нагатинский Затон (до 438,4 тыс.руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Хорошевский район, где зафиксировано снижение цены на 3,3%, до 612 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в мае 2025 года

Район/округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Новогиреево/ВАО 213 –23,9%
Проспект Вернадского/ЗАО 644,8 –20,5%
Фили-Давыдково/ЗАО 810,6 –8,1%
Северный/СВАО 268,9 –5,3%
Нагатинский Затон/ЮАО 438,4 –5,3%
Хорошевский/САО 612 –3,3%
Молжаниновский/САО 272,2 –2,8%
Замоскворечье/ЦАО 1 5 –2,8%
Академический/ЮЗАО 628,9 –2,8%
Сокольники/ВАО 522,5 –2,6%

Источник: bnMAP.pro

В прошлом году, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов с наибольшим снижением цен за 12 месяцев на первичное жилье составили Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).

В Москве третий месяц подряд падает предложение в массовых новостройках
Недвижимость
Фото:Oleg Elkov / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума уточнила правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 15:38
Названы локации Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки в маеЖилье, 14:47
Москвичи выбрали высотный парк вместо монорельса. Как он будет выглядетьГород, 12:46
Счетная палата предложила повысить плату за воду почти в 10 разДеньги, 12:00
Москвичи стали реже считать ипотеку недоступной и ждать рост цен на жильеДеньги, 11:00
С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройкахЖилье, 10:39
Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательнымиДеньги, 10:30
Названы лидеры по аренде жилья в Сочи летом 2025 годаЖилье, 09:39
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 00:00
За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 летЖилье, 23 июн, 18:34
В «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в регионах РоссииЖилье, 23 июн, 18:10
В Москве автоматизировали передачу средств от капремонта на реновациюГород, 23 июн, 16:19
Остров ретейла: чем интересна Мневниковская пойма для бизнеса и вложенийДеньги, 23 июн, 16:10
Правила торга при покупке квартиры на вторичном рынкеЖилье, 23 июн, 14:00
Главное Лента