Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в мае
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в мае

Зеленоградский округ стал лидером в Москве по росту цен на первичном рынке
Самое заметное увеличение цен на новостройки в мае 2025 года зафиксировано в Зеленоградском округе столицы. А единственной локацией, где новостройки слегка подешевели, стал Троицкий АО
Зеленоград
Зеленоград (Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM)

В мае 2025 года Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в этой локации зафиксирована на отметке 286,9 тыс. руб., что на 6,7% превосходит апрельский показатель.

Лидерство ЗелАО по темпам роста цен в мае в bnMAP.pro объясняют вымыванием более дешевых лотов, а также тем, что экспозицию покинули три проекта. Сейчас в ЗелАО минимальный объем предложения среди прочих округов (около 400 лотов), поэтому любые изменения особенно заметны.

Второе место занял Юго-Западный АО, где средняя цена «квадрата» выросла по сравнению с апрелем на 5,4%, до 484,6 тыс. руб. На третьей позиции Западный АО (+3,7%, до 635 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в округах Москвы в мае 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. Динамика за месяц
ЗелАО 286,9 +6,7%
ЮЗАО 484,6 +5,4%
ЗАО 635 +3,7%
ЮАО 530,8 +2,5%
ВАО 409,8 +1,8%
САО 484,2 +1,5%
СЗАО 537 +0,6%
СВАО 468 +0,6%
НАО 294,5 +0,6%
ЦАО 1 779,4 +0,5%
ЮВАО 405,6 +0,2%
ТАО 183,7 –0,4%

Источник: bnMAP.pro

На четвертом месте Южный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с апрелем на 2,5%, до 530,8 тыс. руб. Пятое место рейтинга с ростом на 1,8% занял Восточный АО (до 409,8 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано только в Троицком АО (–0,4%, до 183,7 тыс. руб.).

По данным bnMAP.pro, в первом квартале 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Юго-Восточном округе (+9,17%), а снижение отмечено в Юго-Западном округе (–0,82%).

В мае новостройки подорожали почти во всех мегаполисах
Недвижимость
Фото:aapsky / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
Главное Лента