Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван район Москвы, где цены на новостройки в мае выросли почти на 30%
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Назван район Москвы, где цены на новостройки в мае выросли почти на 30%

Район Котловка занял первое место по росту цен на жилье в мае
В мае 2025 года жилье на первичном рынке Москвы наиболее заметно подорожало в районах Котловка, Можайский и Гагаринский
Котловка
Котловка (Фото: photoeu / Shutterstock / FOTODOM)

Район Котловка стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В мае 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с апрелем на 27,9%, до 578,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Котловки в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения: из продажи ушел проект комфорт-класса с более низкой ценой 1 кв. м. В мае в Котловке в реализации остался только один более дорогой ЖК бизнес-класса, что автоматически повысило среднюю цену «квадрата» в районе.

На втором месте оказался Можайский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 11,6%, до 489,8 тыс. руб. Третье место досталось Гагаринскому району, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 10%, до 919,4 тыс. руб.

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Котловка / ЮЗАО 578,9 +27,9%
Можайский / ЗАО 489,8 +11,6%
Гагаринский / ЮЗАО 919,4 +10%
Крюково / ЗелАО 261,3 +8,1%
Обручевский / ЮЗАО 542,2 +6,8%
Бескудниковский / САО 299,9 +6,6%
Перово / ВАО 424,7 +6,1%
Дорогомилово / ЗАО 1 500,1 +5,6%
Якиманка / ЦАО 2 719,1 +5,6%
Филевский Парк / ЗАО 569,6 +5,6%

Источник: bnMAP.pro

На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 8,1%, до 261,3 тыс. руб., оказался район Крюково. Замыкает первую пятерку рейтинга Обручевский район с ростом на 6,8%, до 542,2 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.

В 2024 году, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов по росту цен на новостройки составили Хамовники (+62,4%), Замоскворечье (+56,2%) и Фили-Давыдково (+51,5%).

Квартира за полцены: скидки на новостройки в Москве в мае достигли 55–60%
Недвижимость
Фото:ALKLE / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих квартир в новостройках России Жилье, 18:00
Названы районы Москвы с самыми доступными по цене новостройками Жилье, 16:38
В Подмосковье ввели ценз оседлости для получения земли многодетными Загород, 14:40
Как избавиться от пыли надолго: 11 советов Дом, 13:12
Поселиться в Нижегородском: чем удивляет район и что в нем купить Жилье, 13:11
В России впервые за три квартала снизилось предложение съемного жилья Жилье, 12:52
Маткапитал на первого ребенка: как потратить ₽690 тыс. на покупку жилья Деньги, 11:47
У москвичей за год снизился интерес к покупке жилья в Санкт-Петербурге Жилье, 11:46
Аналитики подсчитали общую площадь новых офисов Москвы по программе КРТ Город, 10:22
ИИ, боты и мошенники: новые схемы обмана на рынке аренды жилья Жилье, 10:06
Индекс миллиона: доступность элитного жилья в Москве упала на четверть Жилье, 09:17
В «Домклик» назвали самые популярные типы квартир для покупки в ипотеку Жилье, 29 июл, 18:26
КС уточнил порядок расчета платы за вывоз мусора в частных домах Загород, 29 июл, 17:44
Путин призвал не обременять россиян доптратами при выдаче ипотеки Деньги, 29 июл, 15:10
Главное Лента