Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван район Москвы, где цены на новостройки в мае выросли почти на 30%
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Назван район Москвы, где цены на новостройки в мае выросли почти на 30%

Район Котловка занял первое место по росту цен на жилье в мае
В мае 2025 года жилье на первичном рынке Москвы наиболее заметно подорожало в районах Котловка, Можайский и Гагаринский
Котловка
Котловка (Фото: photoeu / Shutterstock / FOTODOM)

Район Котловка стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В мае 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с апрелем на 27,9%, до 578,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Котловки в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения: из продажи ушел проект комфорт-класса с более низкой ценой 1 кв. м. В мае в Котловке в реализации остался только один более дорогой ЖК бизнес-класса, что автоматически повысило среднюю цену «квадрата» в районе.

На втором месте оказался Можайский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 11,6%, до 489,8 тыс. руб. Третье место досталось Гагаринскому району, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 10%, до 919,4 тыс. руб.

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Котловка / ЮЗАО 578,9 +27,9%
Можайский / ЗАО 489,8 +11,6%
Гагаринский / ЮЗАО 919,4 +10%
Крюково / ЗелАО 261,3 +8,1%
Обручевский / ЮЗАО 542,2 +6,8%
Бескудниковский / САО 299,9 +6,6%
Перово / ВАО 424,7 +6,1%
Дорогомилово / ЗАО 1 500,1 +5,6%
Якиманка / ЦАО 2 719,1 +5,6%
Филевский Парк / ЗАО 569,6 +5,6%

Источник: bnMAP.pro

На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 8,1%, до 261,3 тыс. руб., оказался район Крюково. Замыкает первую пятерку рейтинга Обручевский район с ростом на 6,8%, до 542,2 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.

В 2024 году, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов по росту цен на новостройки составили Хамовники (+62,4%), Замоскворечье (+56,2%) и Фили-Давыдково (+51,5%).

Квартира за полцены: скидки на новостройки в Москве в мае достигли 55–60%
Недвижимость
Фото:ALKLE / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума уточнила правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 15:38
Названы локации Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки в маеЖилье, 14:47
Москвичи выбрали высотный парк вместо монорельса. Как он будет выглядетьГород, 12:46
Счетная палата предложила повысить плату за воду почти в 10 разДеньги, 12:00
Москвичи стали реже считать ипотеку недоступной и ждать рост цен на жильеДеньги, 11:00
С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройкахЖилье, 10:39
Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательнымиДеньги, 10:30
Названы лидеры по аренде жилья в Сочи летом 2025 годаЖилье, 09:39
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 00:00
За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 летЖилье, 23 июн, 18:34
В «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в регионах РоссииЖилье, 23 июн, 18:10
В Москве автоматизировали передачу средств от капремонта на реновациюГород, 23 июн, 16:19
Остров ретейла: чем интересна Мневниковская пойма для бизнеса и вложенийДеньги, 23 июн, 16:10
Правила торга при покупке квартиры на вторичном рынкеЖилье, 23 июн, 14:00
Главное Лента