Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Лишь в трех районах Москвы жилье подорожало в мае более чем на 1%
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Лишь в трех районах Москвы жилье подорожало в мае более чем на 1%

Максимальный рост цен на вторичное жилье в Москве в мае составил 2,1% за месяц
В мае 2025 года вторичное жилье Старой Москвы заметнее всего подорожало в районах Замоскворечье, Метрогородок и Сокольники. За месяц цены в них выросли на 1,8–2,1%
Фото: Catarina Belova / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Catarina Belova / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2025 года в Старой Москве вторичное жилье наиболее существенно подорожало в Замоскворечье. Средняя цена 1 кв. м выросла здесь по сравнению с апрелем на 2,1%, до 500,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Метрогородок, где цена «квадрата» за месяц выросла на 1,9%, до 258,8 тыс. руб. На третьей позиции оказались Сокольники (+1,8%, до 330,8 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место с ростом на 0,9% занял Тверской район (до 508 тыс. руб.). Пятое место рейтинга с ростом на 0,7% разделили Красносельский (до 414,2 тыс. руб.) и Бутырский (до 299,6 тыс. руб.) районы, уточняют аналитики.

Рейтинг районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м жилья в мае 2025 года

Район/Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Замоскворечье/ЦАО 500,1 +2,1%
Метрогородок/ВАО 258,8 +1,9%
Сокольники/ВАО 330,8 +1,8%
Тверской/ЦАО 508 +0,9%
Красносельский/ЦАО 414,2 +0,7%
Бутырский/СВАО 299,6 +0,7%
Северный/СВАО 248,2 +0,6%
Тропарево-Никулино/ЗАО 308,5 +0,5%
Ясенево/ЮЗАО 239 +0,4%
Восточный/ВАО 201,3 +0,4%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«Тот факт, что максимальный рост усредненной цены по районам составляет всего 1%, подтверждает стабильность цен на вторичном рынке Москвы. В рейтинге присутствуют локации разных ценовых категорий — это означает, что за месяц в этих районах самыми привлекательными для покупателей стали чуть более дешевые объекты, они были раскуплены, что увеличило среднюю стоимость экспозиции», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года в лидирующую тройку районов Старой Москвы по подорожанию вторичного жилья вошли Якиманка (+2,17%), Беговой (+1,75%) и Молжаниновский (+1,69%).

Почему завышают цены на вторичку: 7 ошибочных аргументов продавца
Недвижимость
Фото:fizkes / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума уточнила правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 15:38
Названы локации Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки в маеЖилье, 14:47
Москвичи выбрали высотный парк вместо монорельса. Как он будет выглядетьГород, 12:46
Счетная палата предложила повысить плату за воду почти в 10 разДеньги, 12:00
Москвичи стали реже считать ипотеку недоступной и ждать рост цен на жильеДеньги, 11:00
С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройкахЖилье, 10:39
Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательнымиДеньги, 10:30
Названы лидеры по аренде жилья в Сочи летом 2025 годаЖилье, 09:39
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 00:00
За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 летЖилье, 23 июн, 18:34
В «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в регионах РоссииЖилье, 23 июн, 18:10
В Москве автоматизировали передачу средств от капремонта на реновациюГород, 23 июн, 16:19
Остров ретейла: чем интересна Мневниковская пойма для бизнеса и вложенийДеньги, 23 июн, 16:10
Правила торга при покупке квартиры на вторичном рынкеЖилье, 23 июн, 14:00
Главное Лента