Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены самого дорогого жилья в продаже в Москве удвоились за пять лет
Жилье ,  
0 

Цены самого дорогого жилья в продаже в Москве удвоились за пять лет

Самая дорогая квартира в Москве продается почти за 4 млрд руб.
Цена самого дорогого предложения в открытых продажах достигла 3,76 млрд руб. Пять лет назад самая дорогая квартира стоила менее 2 млрд руб.
Фото: Alexander Voskresensky / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alexander Voskresensky / Shutterstock / FOTODOM

По итогам мая 2025 года стоимость самой дорогой элитной квартиры на первичном рынке жилья Москвы в открытой продаже составила 3,76 млрд руб. Это на 91,8% больше значения за май 2020 года (1,96 млрд руб.). Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Метриум».

Средняя стоимость элитных квартир и апартаментов в новостройках столицы сейчас составляет 339,2 млн руб., уточнили аналитики. Этот показатель за пять лет вырос на 160,3%. Причем динамика цен связана не с изменениями площади предложения, а с резким — в полтора раза — ростом цены квадратного метра в наиболее дорогом проекте, поясняется в исследовании.

Наиболее дорогие и эксклюзивные лоты дорожают быстрее рынка, уточнили в компании. «С учетом закрытых продаж максимальная стоимость предложения уже достигает 10 млрд руб. Причем если пять лет назад многомиллиардные бюджеты покупок были обусловлены в первую очередь значительной площадью помещений, то сейчас — ценой квадратного метра, которая в эксклюзивных вариантах взлетела до 9 млн руб.», — объяснила директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

Аналитики отметили, что среди причин, объясняющих рост стоимости «квадрата», — недостаток свободных участков под застройку в престижных локациях. Кроме того, динамика объясняется тем, что застройщики постоянно совершенствуют продукт, а западные санкции привели к резкому удорожанию материалов, к тому же экономическая неопределенность подогревает спрос с целью сбережения средств, говорится в исследовании.

Эксперты агентства элитной недвижимости NF Group в конце мая сообщили, что по итогам первого квартала 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек Москвы составила 2,07 млн руб. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений. За последние 20 лет элитный «квадрат» в столице подорожал на 1097%.

Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов России
Недвижимость
Фото:«Intermark Загородная Недвижимость»

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих квартир в новостройках России Жилье, 18:00
Названы районы Москвы с самыми доступными по цене новостройками Жилье, 16:38
В Подмосковье ввели ценз оседлости для получения земли многодетными Загород, 14:40
Как избавиться от пыли надолго: 11 советов Дом, 13:12
Поселиться в Нижегородском: чем удивляет район и что в нем купить Жилье, 13:11
В России впервые за три квартала снизилось предложение съемного жилья Жилье, 12:52
Маткапитал на первого ребенка: как потратить ₽690 тыс. на покупку жилья Деньги, 11:47
У москвичей за год снизился интерес к покупке жилья в Санкт-Петербурге Жилье, 11:46
Аналитики подсчитали общую площадь новых офисов Москвы по программе КРТ Город, 10:22
ИИ, боты и мошенники: новые схемы обмана на рынке аренды жилья Жилье, 10:06
Индекс миллиона: доступность элитного жилья в Москве упала на четверть Жилье, 09:17
В «Домклик» назвали самые популярные типы квартир для покупки в ипотеку Жилье, 29 июл, 18:26
КС уточнил порядок расчета платы за вывоз мусора в частных домах Загород, 29 июл, 17:44
Путин призвал не обременять россиян доптратами при выдаче ипотеки Деньги, 29 июл, 15:10
Главное Лента