Совет Федерации одобрил закон о расселении жильцов при КРТ
Совет Федерации одобрил закон, который наделяет города федерального значения — Москву, Санкт-Петербург и Севастополь — правом самостоятельно устанавливать требования к местам расположения новых многоквартирных домов для переселения по программе комплексного развития территорий (КРТ). Для этого вносятся изменения в ст. 63 Градостроительного кодекса
При этом сам закон направлен на усиление защиты прав россиян при расселении по программе комплексного развития территорий. По действующему законодательству в России нет требований, ограничивающих внутригородское расселение в рамках программы комплексного развития территорий.
Поэтому изменения устанавливают право собственников и нанимателей квартир, за исключением городов федерального значения, на получение равнозначного жилья в многоквартирном доме, который расположен в том же населенном пункте, что и многоэтажка, включенная в программу КРТ.
Закон обязывает возместить все убытки нанимателю жилья, которые он понесет при переезде на новое место жительства.
Изменения в законодательстве также устанавливают срок до 90 дней для проведения голосования собственников помещений, которые дают согласие на участие в программе комплексного развития территорий. Если же такое собрание было проведено с нарушениями или вообще не состоялись, решения по проектам будут недействительными.
В 2024 году, по данным «Дом.РФ», объем застройки, ведущейся по федеральной программе комплексного развития, увеличился в 2,7 раза по сравнению с 2023 годом. На конец 2024 года в целом по КРТ в России возводилось 4,4 млн кв. м, что составляет 4% всего строящегося в стране жилья.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
