Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье
Во втором квартале 2025 года в Старой Москве вторичное жилье наиболее существенно подорожало в Замоскворечье. Средняя цена 1 кв. м выросла здесь по сравнению с первым кварталом на 3,7%, до 503,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Лидерство Замоскворечья по росту цен на вторичку руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет тем, что во втором квартале здесь были реализованы наиболее ликвидные объекты с доступной ценой. А оставшиеся выставленные на продажу квартиры оказались немного дороже, что повлияло на повышение среднего уровня цен.
Второе место занял Метрогородок, где цена «квадрата» за квартал выросла на 3,3%, до 259,6 тыс. руб. На третьей позиции оказался Бутырский район (+2,6%, до 300,2 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место с ростом на 2% занял Хорошевский район (до 373,5 тыс. руб.). Пятое место рейтинга с ростом на 1,7% разделили районы Хамовники (до 686,9 тыс. руб.) и Останкинский (до 323 тыс. руб.), уточняют аналитики.
Рейтинг районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м жилья во втором квартале 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Замоскворечье / ЦАО | 503,4 | +3,7% |
| Метрогородок / ВАО | 259,6 | +3,3% |
| Бутырский / СВАО | 300,2 | +2,6% |
| Хорошевский / САО | 373,5 | +2% |
| Хамовники / ЦАО | 686,9 | +1,7% |
| Останкинский / СВАО | 323 | +1,7% |
| Якиманка / ЦАО | 633 | +1,5% |
| Сокольники / ВАО | 331,4 | +1,3% |
| Покровское-Стрешнево / СЗАО | 287,9 | +1,3% |
| Таганский / ЦАО | 379,2 | +1,1% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года в лидирующую тройку районов Старой Москвы по подорожанию вторичного жилья вошли Якиманка (+2,17%), Беговой (+1,75%) и Молжаниновский (+1,69%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
