Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на жилье за квартал
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Казань стала первой среди миллионников по росту цен на жилье за квартал

Во втором квартале наибольший рост цен на новостройки пришелся на Казань
В первую тройку мегаполисов, где во втором квартале 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, вошли Казань, Санкт-Петербург и Нижний Новгород. Москва на четвертом месте рейтинга
Казань
Казань (Фото: Kosmogenez / Shutterstock / FOTODOM)

Казань заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек во втором квартале 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По итогам второго квартала средняя цена 1 кв. м на первичном рынке этого мегаполиса выросла по сравнению с первым кварталом на 9%, до 265,1 тыс. руб.

Лидерство Казани в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют ростом стадии строительной готовности и растущим рынком, где существует значительный платежеспособный спрос. Первичный рынок востребован и со стороны федеральных застройщиков, что ведет к улучшению продукта, класса и росту цен в целом.

Второе место занял Санкт-Петербург, где средняя цена «квадрата» за квартал увеличилась на 8,5%, до 361,6 тыс. руб. Третье место с ростом на 7%, до 208,2 тыс. руб., занял Нижний Новгород.

Четвертое место с ростом на 5,9% заняла Москва (до 563,7 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Краснодар с приростом средней цены 1 кв. м за месяц на 5,6%, до 171,4 тыс. руб.

Динамика цен на новостройки в городах-миллионниках во втором квартале 2025 года

Город Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. Динамика за квартал
Казань 265,1 +9%
Санкт-Петербург 361,6 +8,5%
Нижний Новгород 208,2 +7%
Москва 563,7 +5,9%
Краснодар 171,4 +5,6%
Уфа 176,1 +5,1%
Воронеж 141,5 +4,8%
Екатеринбург 167,5 +4.2%
Челябинск 168,4 +4,1%
Омск 152,3 +3,7%
Самара 129,8 +2,6%
Пермь 161 +2,2%
Волгоград 130,3 +0,3%
Ростов-на-Дону 148,9 +0,2%
Красноярск 144,9 –1,2%
Новосибирск 160,2 –4%

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Снижение средней цены «квадрата» зафиксировано в двух мегаполисах, максимальное из которых пришлось на Новосибирск (–4%, до 160,2 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

В первом квартале 2025 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Новосибирск (+6,6%), Воронеж (+6,5%) и Челябинск (+6,4%). Москва заняла седьмое место рейтинга с ростом на 3,2%.

В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за 1 кв. м
Недвижимость
Фото:fizkes / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Интерьер в комнате подростка: советы от психолога и дизайнера Дизайн, 09:00
«Избинг», Урал и Арктика: сколько стоит жилье на новых турмаршрутах Город, 30 авг, 16:05
Свыше 2 тыс. учащихся в каждой: шесть самых больших школ в Москве Город, 30 авг, 09:00
Как выбрать компанию для строительства деревянного дома: 7 критериев Загород, 29 авг, 16:38
Хамовники стали первыми по дороговизне вторичного жилья в Москве Жилье, 29 авг, 16:19
У Останкинской телебашни в бывшем 13 лет долгострое открыли телецентр НТВ Город, 29 авг, 15:39
В усадьбе по проекту Шехтеля обнаружены исторические артефакты Город, 29 авг, 14:30
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 29 авг, 13:24
Предчистовая отделка в новостройке: плюсы, минусы и стандарты Жилье, 29 авг, 12:25
Требования к лифтовому оборудованию принципиально изменились Мнения, 29 авг, 11:45
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье Жилье, 29 авг, 11:07
Названы районы Москвы с самыми бюджетными новостройками Жилье, 29 авг, 10:00
5 способов избавиться от запаха в стиральной машине Дом, 29 авг, 09:46
Трофейный объект: каким будет клубный дом «Моретта» на побережье Сочи Жилье, 28 авг, 16:48
Главное Лента