Названы миллионники с наибольшим ростом цен на вторичное жилье

С начала года вторичное жилье наиболее заметно подорожало в Казани

Сильнее всего с начала 2025 года готовое жилье подорожало в Казани, Санкт-Петербурге и Уфе. Москва на четвертом месте среди всех российских мегаполисов

Казань (Фото: Kosmogenez / Shutterstock / FOTODOM)

В июле 2025 года Казань заняла первое место в рейтинге российских городов-миллионников по росту средней цены 1 кв. м на рынке вторичного жилья. Средняя цена «квадрата» составила здесь 199,4 тыс. руб., что на 13,4% больше январского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Лидерство Казани в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют вымыванием наиболее бюджетных лотов и повышением строительной готовности в уже существующих проектах.

Второе место в рейтинге с ростом средней цены 1 кв. м на 11,2% занял Санкт-Петербург (до 232,5 тыс. руб.). На третьей позиции с ростом на 10,6% оказалась Уфа (до 131,5 тыс. руб.).

На четвертом месте Москва — +10,2%, до 389,4 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Ростов-на-Дону (+9,7%, до 139,4 тыс. руб.).

Динамика цен на вторичном рынке жилья российских городов-миллионников с начала 2025 года

Город	Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. ₽	Динамика с начала года
Казань	199,4	+13,4%

Санкт-Петербург	232,5	+11,2%

Уфа	131,5	+10,6%

Москва	389,4	+10,2%

Ростов-на-Дону	139,4	+9,7%

Екатеринбург	142,3	+8,9%

Нижний Новгород	156,4	+8,8%

Волгоград	112,4	+8,8%

Новосибирск	139,5	+7,9%

Пермь	112,7	+7,6%

Челябинск	109,2	+7,6%

Воронеж	113,5	+7%

Краснодар	145,6	+6,4%

Омск	115,6	+5,6%

Красноярск	131	+4,9%

Самара	127,6	+4,6%

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Во втором квартале 2025 года, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожало вторичное жилье, составили Уфа (+7%), Екатеринбург (+6,9%) и Новосибирск (+6%). Москва заняла пятое место с ростом на 4,8%.

Вторичное жилье в миллионниках не подорожало, несмотря на рост спроса

Недвижимость