Названы районы Москвы — лидеры по ценам на вторичное жилье

Якиманка стала первой в рейтинге по дороговизне вторичного жилья в Москве

Самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в августе 2025 года предлагались на Якиманке, в Хамовниках и на Арбате

Якиманка (Фото: BearFotos / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2025 года Якиманка стала первой в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе составила 718 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место заняли Хамовники, где средняя цена «квадрата» составила 705,2 тыс. руб. Третье место у Арбата, где средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке достигла отметки 662,3 тыс. руб.

На четвертом месте по итогам августа оказался Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составила 545,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку с показателем 508,8 тыс. руб. за 1 кв. м Замоскворечье, уточняется в исследовании.

Топ-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. руб.	Динамика с начала года
Якиманка / ЦАО	718	+8%

Хамовники / ЦАО	705,2	+1,5%

Арбат / ЦАО	662,3	+0,7%

Пресненский / ЦАО	545,1	+2,2%

Замоскворечье / ЦАО	508,8	+0,6%

Тверской / ЦАО	507,3	–0,4%

Дорогомилово / ЗАО	446,4	+0,3%

Раменки / ЗАО	445,1	+2,7%

Мещанский / ЦАО	437,5	–0,1%

Басманный / ЦАО	426,6	+0,4%

Истотчник: «Инком-Недвижимость»

«Якиманка, Хамовники и Арбат всегда составляют тройку лидеров рейтинга территорий с самым дорогим жильем на вторичном рынке. С начала года из экспозиции ушли объекты с более низкой ценой 1 кв. м, также появились более дорогостоящие варианты, что повлияло на подорожание усредненного «квадрата» в локальном предложении», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Во втором квартале 2025 года самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы предлагались в Хамовниках, на Арбате и на Якиманке.

Что будет с ценами на вторичное жилье в Москве осенью 2025 года

Недвижимость