Казань стала первой по темпам роста цен на вторичное жилье за квартал

Среди российских мегаполисов в третьем квартале 2025 года максимальный прирост на вторичное жилье выявлен в Казани, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге. Москва на пятом месте рейтинга по темпам подорожания жилья

Казань (Фото: Alexey Oblov / Shutterstock / FOTODOM)

В третьем квартале 2025 года Казань заняла первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам подорожания 1 кв. м на рынке вторичного жилья. Средняя цена «квадрата» здесь составила 212,1 тыс. руб., что на 7% больше показателя второго квартала, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Второе место в рейтинге с увеличением средней цены 1 кв. м на 6,1% занял Екатеринбург (до 152,7 тыс. руб.). На третьей позиции с квартальным ростом на 5,9% оказался Санкт-Петербург (до 242,4 тыс. руб.).

На четвертом месте Уфа (+4,2%, до 137,8 тыс. руб., а замыкает первую пятерку рейтинга Москва (+4%, до 398,7 тыс. руб.).

Снижения цен за квартал не выявлено ни в одном мегаполисе, а самый слабый рост зафиксирован в Новосибирске (+0,5%, до 141,2 тыс. руб.).

Как подорожало жилье в мегаполисах

Мегаполис	Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2025 года, тыс. руб.	Динамика за квартал
Казань	212,1	+7%

Екатеринбург	152,7	+6,1%

Санкт-Петербург	242,4	+5,9%

Уфа	137,8	+4,2%

Москва	398,7	+4%

Нижний Новгород	155,4	+3,7%

Краснодар	145,6	+3,2%

Омск	108,8	+3,1%

Пермь	119,8	+2,8%

Ростов-на-Дону	143,2	+2,7%

Челябинск	111,2	+2,2%

Воронеж	115,2	+2,1%

Красноярск	135	+2%

Самара	130,7	+1,7%

Волгоград	104,7	+1%

Новосибирск	141,2	+0,5%

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Во втором квартале 2025 года первую тройку городов-миллионников с максимальным ростом цен на вторичное жилье составили Уфа (+7%), Екатеринбург (+6,9%) и Новосибирск (+6%).

Годовой прирост цен на вторичное жилье оказался минимальным за пять лет

Недвижимость