Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В 2025 году москвичи выкупили 9,4 га земли под ИЖС со скидкой 60%
Загород⁠,
0

В 2025 году москвичи выкупили 9,4 га земли под ИЖС со скидкой 60%

На таких льготных условиях продаются земельные участки, принадлежащие городу, которые москвичи ранее брали в аренду для строительства частного дома. Больше всего с начала 2025 года таких сделок прошло в Новой Москве
Фото: Brian A Jackson / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Brian A Jackson / Shutterstock / FOTODOM

С января по сентябрь 2025 года москвичи выкупили у города 97 земельных участков под ИЖС общей площадью 9,37 га за 40% от их кадастровой стоимости. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Больше всего земли по такой схеме приобретено:

  • в Новой Москве — 37 участков (почти на 3,7 га);
  • в ЮЗАО — 29 земельных участков;
  • В ВАО — 11 участков.

Остальные 20 купленных земельных участков под ИЖС приходятся на северо-запад, северо-восток, юго-восток, запад и север Москвы. Благодаря возможности выкупить землю, на которой расположены частные дома, в 2,5 раза дешевле (за 40% от кадастровой стоимости), москвичи с начала 2025 года сэкономили на сделках почти 400 млн руб., приводятся в сообщении пояснения Ефимова.

Как приобрести участок в Москве со скидкой 60%

Возможность приобрести землю за 40% от кадастровой стоимости (то есть со скидкой 60%) в Москве существует с 2020 года. Распространяется она на принадлежащие городу земли, предназначенные под частное жилье: индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства или садоводство.

Для доступа к такой схеме земельный участок у города сначала нужно арендовать, возвести на нем дом и зарегистрировать его. После этого появляется возможность приобрести эту землю в собственность на льготных условиях и без торгов.

Доступ к льготе имеют только физические лица.

В Подмосковье льготная схема выкупа населением принадлежащей региону земли под ИЖС тоже существует. Долгое время она продавалась в 20 раз дешевле, чем в Москве: по 3% от кадастровой стоимости. Однако с 1 мая 2025 года выкупную цену пересмотрели. Теперь она выше, чем в Москве, и составляет 60% от кадастровой стоимости.

При этом некоторые жители Московской области по-прежнему имеют возможность приобрести землю под ИЖС за 3% от кадастра. Такая мера будет действовать до мая 2026 года.

Как в Москве купить землю со скидкой 60%. Инструкция
Недвижимость
Фото:Madhourse\shutterstock

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля новостроек без отделки в Москве побила рекорд с 2019 года Жилье, 14:32
История в новом прочтении: каким получился квартал «Серебряный фонтан» Город, 13:55
На ВДНХ стартовала реставрация павильона «Охрана природы» Город, 13:15
Элитные коттеджи пошли под снос: в Подмосковье выявлен новый тренд Загород, 12:37
Президент GloraX Дмитрий Кашинский — об аккуратном восстановлении спроса Отрасль, 12:33
В 2025 году москвичи выкупили 9,4 га земли под ИЖС со скидкой 60% Загород, 12:07
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья в Подмосковье в сентябре Жилье, 10:31
До 95%: эксперты оценили долю теневого рынка аренды жилья в России Жилье, 00:00
Что такое право собственности и как его зарегистрировать Жилье, 11 окт, 11:01
В Госдуму внесли проект об ограничении количества животных в квартире Жилье, 10 окт, 18:14
В Москве с торгов продали дом-памятник «Ворота коммуны» за ₽520 млн Деньги, 10 окт, 17:20
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 10 окт, 16:30
Андрей Лихачев, «СберСити» — про умный город для стартапов и будущего Жилье, 10 окт, 15:51
В ГД предложили освободить от пошлины малообеспеченных наследников жилья Отрасль, 10 окт, 15:16
Лента Радио