Якиманка стала первой по темпам снижения цен на вторичное жилье в октябре
Якиманка заняла первое место в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья в октябре 2025 года. По сравнению с сентябрем средняя цена 1 кв. м здесь снизилась на 3,86%, до 667,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Второе место заняли Хамовники со снижением за месяц на 0,79%, до 687,4 тыс. руб. за «квадрат». Третью позицию со снижением на 0,77% занял район Марфино, где средняя цена 1 кв. м составила 295,4 тыс. руб.
Четвертое место у района Раменки (снижение на 0,74%, до 437,7 тыс. руб.), а в первую пятерку рейтинга также вошел Мещанский район (снижение на 0,73%, до 430,1 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Где вторичное жилье подешевело сильнее всего
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Якиманка / ЦАО | 667,1 | –3,86% |
| Хамовники / ЦАО | 687,4 | –0,79% |
| Марфино / СВАО | 295,4 | –0,77% |
| Раменки / ЗАО | 437,7 | –0,74% |
| Мещанский / ЦАО | 430,1 | –0,73% |
| Пресненский / ЦАО | 544,1 | –0,58% |
| Гагаринский / ЮЗАО | 388,9 | –0,58% |
| Преображенское / ВАО | 288,5 | –0,44% |
| Тимирязевский / САО | 286 | –0,41% |
| Капотня / ЮВАО | 203,1 | –0,39% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Самое большое снижение зафиксировано на Якиманке, в остальных районах динамика менее одного процента. В список вошли и самые дорогие районы города — Якиманка, Хамовники, Пресненский, Раменки — и более демократичные Гагаринский, Тимирязевский, Преображенское. Это означает, что в октябре в подешевевших локациях могли быть выкуплены варианты чуть более дорогие либо в экспозицию поступили чуть более дешевые», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
В третьем квартале 2025 года первую тройку районов — лидеров по снижению цен на вторичное жилье составили Якиманка (на 2,9%), Очаково-Матвеевское (на 1,5%) и Савеловский (на 1,2%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
