Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за квартал
В третьем квартале 2025 года в Старой Москве вторичное жилье наиболее существенно подорожало в районе Якиманка. Средняя цена 1 кв. м выросла здесь по сравнению со вторым кварталом на 9,6%, до 693,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял Пресненский район, где цена «квадрата» за квартал выросла на 5%, до 547,3 тыс. руб. На третьей позиции оказался Молжаниновский район (+3,4%, до 243,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место с ростом на 3,1% заняли Раменки (до 441 тыс. руб.). Пятое место рейтинга с ростом на 2,6% занял район Марфино (до 297,7 тыс. руб.), уточняют аналитики.
Где вторичное жилье подорожало сильнее всего
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2025 года, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Якиманка / ЦАО | 693,9 | +9,6% |
| Пресненский / ЦАО | 547,3 | +5% |
| Молжаниновский / САО | 243,1 | +3,4% |
| Раменки /ЗАО | 441 | +3,1% |
| Марфино / СВАО | 297,7 | +2,6% |
| Куркино / СЗАО | 285,6 | +2,1% |
| Басманный / ЦАО | 427,5 | +1,9% |
| Хорошево-Мневники / СЗАО | 340,3 | +1,6% |
| Преображенское / ВАО | 289,8 | +1,6% |
| Южнопортовый / ЮВАО | 297,2 | +1,3% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
«Во всех районах, которые присутствуют в рейтинге, есть разные варианты вторичного предложения — и востребованные, и менее интересные. За квартал в этих районах были проданы самые ликвидные квартиры по сравнительно доступным ценам, а оставшиеся в продаже объекты — дороже. Это и привело к тому, что средняя цена локальной экспозиции увеличилась», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», во втором квартале 2025 года в лидирующую тройку районов Старой Москвы по подорожанию вторичного жилья вошли Замоскворечье (+3,7%), Метрогородок (+3,3%) и Бутырский (+2,6%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
