Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду жилья в январе
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду жилья в январе

Район Преображенское стал первым в Москве по росту цен на аренду жилья в январе
В январе 2026 года в Старой Москве заметнее всего аренда жилья подорожала в районе Преображенское. Лидерство аналитики объясняют вымыванием из предложения самых недорогих квартир
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM

В январе 2026 года район Преображенское занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».

По итогам января средняя стоимость долгосрочной аренды однушки в районе Преображенское составила 76,5 тыс. руб. Это на 20,7% больше показателя декабря прошлого года. Лидерство локации аналитики объясняют вымыванием из предложения самых доступных по цене квартир.

На втором месте с ростом средней арендной ставки за месяц на 20,3% оказался район Аэропорт, где стоимость аренды квартиры выросла до 100,4 тыс. руб. На третьей позиции — Головинский район, где зафиксирован прирост по сравнению с декабрем на 11,7%, до 75,4 тыс. руб. в месяц.

Четвертое место с ростом арендных ставок за месяц на 11,1% занял Тверской район (до 131,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Войковский район с ростом на 10,9%, до 77,6 тыс. руб.

Районы — лидеры по подорожанию аренды жилья

Район / Округ Средняя стоимость долгосрочной аренды в январе 2026 года, тыс. руб. в месяц Динамика за месяц
Преображенское / ВАО 76,5 +20,7%
Аэропорт / САО 100,4 +20,3%
Головинский / САО 75,4 +11,7%
Тверской / ЦАО 131,8 +11,1%
Войковский / САО 77,6 +10,9%
Дорогомилово / ЗАО 132 +10,5%
Восточный / ВАО 45 +9,8%
Нагатинский Затон / ЮАО 74,3 +9,6%
Филевский Парк / ЗАО 98,4 +9,4%
Северное Измайлово / ВАО 53,8 +9,2%

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Как считали

Подсчеты были выполнены на основе анализа ставок предложения жилья в аренду, представленного в базе компании. Для анализа брались однокомнатные квартиры как наиболее востребованные у арендаторов.

В 2025 году первую тройку локаций Старой Москвы с наибольшим подорожанием арендного жилья составили Тимирязевский (рост на 46,7%) и Савеловский (рост на 45,1%) районы, а также Ростокино (рост на 40,8%).

Как избежать простоя при смене арендаторов квартиры
Недвижимость
Фото:SeventyFour / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин рассказал, как может измениться семейная ипотека в 2026 году Деньги, 12:35
Хуснуллин рассказал, как повысить доступность жилья в России Отрасль, 12:06
Хуснуллин заявил о катастрофической нехватке кадров в строительстве Отрасль, 11:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, даты Город, 11:14
В Москве в первом квартале в кадастр внесли 93 новые многоэтажки Жилье, 10:33
Россияне назвали критерии выбора многоэтажки мечты Жилье, 09:31
Какие штрафы ждут собственников квартир в 2026 году Жилье, 09:00
Хуснуллин оценил рост запуска новых жилых проектов в России с начала года Отрасль, 07 апр, 17:50
В Москве на ВДНХ стартовала реставрация павильона «Оптика» Город, 07 апр, 16:59
Города‑призраки в перенаселенном Китае: почему новостройки стоят пустыми Город, 07 апр, 16:42
Что делать, если пропустил срок вступления в наследство. Советы юриста Жилье, 07 апр, 15:30
Спрос на новостройки Москвы упал на 40% за год, цены выросли почти на 30% Жилье, 07 апр, 14:30
«Домклик» оценил рост выдачи ипотеки в России в марте 2026 года Деньги, 07 апр, 13:38
В Москве вдвое вырос запуск новых жилых проектов Жилье, 07 апр, 13:16
Лента Радио