Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду жилья в январе
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду жилья в январе

Район Преображенское стал первым в Москве по росту цен на аренду жилья в январе
В январе 2026 года в Старой Москве заметнее всего аренда жилья подорожала в районе Преображенское. Лидерство аналитики объясняют вымыванием из предложения самых недорогих квартир
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM

В январе 2026 года район Преображенское занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».

По итогам января средняя стоимость долгосрочной аренды однушки в районе Преображенское составила 76,5 тыс. руб. Это на 20,7% больше показателя декабря прошлого года. Лидерство локации аналитики объясняют вымыванием из предложения самых доступных по цене квартир.

На втором месте с ростом средней арендной ставки за месяц на 20,3% оказался район Аэропорт, где стоимость аренды квартиры выросла до 100,4 тыс. руб. На третьей позиции — Головинский район, где зафиксирован прирост по сравнению с декабрем на 11,7%, до 75,4 тыс. руб. в месяц.

Четвертое место с ростом арендных ставок за месяц на 11,1% занял Тверской район (до 131,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Войковский район с ростом на 10,9%, до 77,6 тыс. руб.

Районы — лидеры по подорожанию аренды жилья

Район / Округ Средняя стоимость долгосрочной аренды в январе 2026 года, тыс. руб. в месяц Динамика за месяц
Преображенское / ВАО 76,5 +20,7%
Аэропорт / САО 100,4 +20,3%
Головинский / САО 75,4 +11,7%
Тверской / ЦАО 131,8 +11,1%
Войковский / САО 77,6 +10,9%
Дорогомилово / ЗАО 132 +10,5%
Восточный / ВАО 45 +9,8%
Нагатинский Затон / ЮАО 74,3 +9,6%
Филевский Парк / ЗАО 98,4 +9,4%
Северное Измайлово / ВАО 53,8 +9,2%

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Как считали

Подсчеты были выполнены на основе анализа ставок предложения жилья в аренду, представленного в базе компании. Для анализа брались однокомнатные квартиры как наиболее востребованные у арендаторов.

В 2025 году первую тройку локаций Старой Москвы с наибольшим подорожанием арендного жилья составили Тимирязевский (рост на 46,7%) и Савеловский (рост на 45,1%) районы, а также Ростокино (рост на 40,8%).

Как избежать простоя при смене арендаторов квартиры
Недвижимость
Фото:SeventyFour / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города — спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 11:38
Только студии и однушки: в Москве не осталось жилья под семейную ипотеку Жилье, 10:30
В Москве появится комьюнити-отель «Варшавские ворота» Новости компаний, 10:00
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду жилья в январе Жилье, 09:15
ВС указал на необходимость возмещать убытки за некачественные услуги ЖКХ Жилье, 19 фев, 17:34
Верховный суд разъяснит оспаривание сделок с жильем после дела Долиной Жилье, 19 фев, 16:21
В «Домклик» сравнили площади квартир на продажу и в аренду Жилье, 19 фев, 16:16
Куда жаловаться на плохую уборку снега и льда Город, 19 фев, 16:03
Верховный суд запретил дробить на мелкие части земельный участок под ИЖС Город, 19 фев, 15:49
FORMA представила два новых деловых пространства на северо-западе Москвы Город, 19 фев, 14:18
Предложение таунхаусов в Подмосковье сократилось в 5,5 раза за семь лет Загород, 19 фев, 12:53
Названы округа — лидеры по вводу недвижимости в Москве в 2025 году Город, 19 фев, 12:24
В Москве в 2025 году зарегистрировано 3,3 млн кв. м в домах по реновации Жилье, 19 фев, 11:22
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 19 фев, 11:00
Лента Радио