Набиуллина оценила влияние «эффекта Долиной» на рынок жилья
Системного влияния «эффекта Долиной» на рынок жилья в Центробанке не видят, однако некоторые предложения депутатов по снижению последствий таких мошенничеств стоит оценить. Об этом рассказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике.
Отвечая на вопрос, видят ли в Центробанке влияние «эффекта Долиной» на рынок недвижимости, Набиуллина сказала: «Системного эффекта мы не видим сейчас, потому что ситуация была в принципе разрешена».
При этом некоторые предложения о том, как минимизировать вред от сделок под влиянием мошенников, нуждаются в оценке и обсуждении. Речь, в частности, о предложении главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова перевести все сделки с жильем на безналичные расчеты. «Мы конкретно этих предложений не видели, надо их обсуждать. Что я могу сказать? Конечно, развитие безналичных расчетов — это очень важно», — сказала Набиуллина.
Она пояснила, что с 2015 года ситуация с расчетами сильно изменилась. Если десять лет назад лишь 30% сделок происходило за безналичные, то теперь этот показатель составляет 88%. «И этого мы достигли без запретов, а за счет того, что безналичные расчеты становились удобными, дешевыми и т.д. Поэтому этот путь нам кажется очень важным, но надо посмотреть, что там конкретно предлагается», — уточнила глава Центробанка.
В то же время она сообщила, что в полном переходе на безналичные расчеты есть свои риски. «Чего я опасаюсь? Если будут введены запреты на расчеты наличными, чтобы эти сделки и цена сделки не ушли в теневую область. То есть не стали бы занижать цены в контрактах, которые за безналичные, а наличные платились бы отдельно. Но это надо оценить, пока преждевременно делать выводы», — сказала Набиуллина.
«Эффект Долиной»
«Эффектом Долиной» называют продажу жилья, совершенную под влиянием телефонных мошенников. Свое название она получила от ситуации с певицей Ларисой Долиной.
Продав не по своей воле квартиру в Хамовниках и поняв, что ее обманули, Долина обратилась в суд, требуя признать сделку недействительной. Суды первых трех инстанций вставали на сторону певицы. Однако Верховный суд принял диаметрально противоположное решение. Проданная квартира оставлена за покупателем — Полиной Лурье, которая не могла знать о совершаемом мошенничестве.
В конце прошлого года Росреестр опроверг снижение числа сделок с жильем из-за мошенников. По данным регистрирующего ведомства, сделок с вторичным жильем было совершено сколько же, сколько и годом ранее.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость».
