Росреестр назвал главное препятствие для газификации дач в России
Главная проблема газификации дач в России связана с неоформленными правами на общее имущество садовых некоммерческих товариществ (СНТ), в которых эти дачи расположены. Без этого невозможно выделить земельный участок для прокладки газовых сетей. Об этом говорится в поступившем в редакцию сообщении Росреестра.
«Когда СНТ стали обращаться для оформления договорных отношений по предоставлению земельного участка для прокладки газовых сетей, то оказалось, что основная проблема — это отсутствие прав на общее имущество СНТ», — приводятся в сообщении слова статс-секретаря — заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого. По его данным, в России насчитывается около 52 тыс. СНТ, но права на общее имущество надлежащим образом оформлены лишь в 10% из них.
Для решения этой проблемы Росреестр внес в правительство законопроект, согласно которому права долевой собственности на общее имущество в СНТ у всех собственников садовых земельных участков возникают автоматически. Такая норма сейчас действует для общего имущества многоквартирных домов. То же самое планируется распространить на СНТ, уточнил Бутовецкий.
Социальная газификация в СНТ
Как напомнили в Росреестре, программа социальной догазификации СНТ в России существует около двух лет — с апреля 2024 года. Это расширение действующей с 2021 года программы, по которой россияне получили возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в сельских населенных пунктах. Программа является бессрочной.
Заказать услугу социальной газификации СНТ можно с помощью специального сервиса на сайте Роскадастра. Доступна такая газификация при выполнении нескольких условий:
- объект должен стоять на кадастровом учете и права на него должны быть зарегистрированы;
- если на участке находится садовый дом, его необходимо перевести в категорию жилого. Как напомнили в Росреестре, вопрос облегчения процедуры такого перевода сейчас тоже решается.
За два года действия социальной газификации садовых некоммерческих товариществ россияне заключили договоры на кадастровые работы в отношении порядка 15 тыс. объектов в СНТ, уточнили в регистрирующем ведомстве.
За все время действия общей программы социальной газификации в России к газу было подключено более 1 млн домовладений. Такие данные озвучила Федеральная антимонопольная служба (ФАС) осенью прошлого года.
