Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи
Первое место в рейтинге локаций Московской области по годовому росту цен на дачи на вторичном рынке занял Орехово-Зуевский городской округ, подсчитали для «РБК Недвижимости» в компании «Инком-Недвижимость».
По итогам первого квартала 2026 года средняя стоимость дачи в Орехово-Зуевском округе составила 3 млн руб. Это на 13,2% больше показателя аналогичного периода прошлого года.
Лидерство Орехово-Зуевского округа руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет тем, что за год здесь на вторичном рынке были проданы самые дешевые дачи и остались чуть более дорогостоящие варианты. Именно это увеличило средний уровень цены предложения.
Второе место занял городской округ Коломна, где средняя стоимость дачи за год выросла на 8,2%, до 5,3 млн руб. Третье место с ростом на 7,8% разделили Домодедово (до 11 млн руб.) и Ступино (до 5,5 млн руб.).
На четвертой позиции оказался городской округ Химки (+7,7%, до 21 млн руб.). Пятое место с ростом средней стоимости дачи на 6,6% разделили г. о. Балашиха (до 16 млн руб.) и Пушкинский (до 12,8 млн руб.), уточняют в компании.
Динамика цен на дачи в Подмосковье
| Городской округ | Средняя стоимость дачи в первом квартале 2026 года, млн руб. | Динамика за год |
|---|---|---|
| Орехово-Зуевский | 3 | +13,2% |
| Коломна | 5,3 | +8,2% |
| Домодедово | 11 | +7,8% |
| Ступино | 5,5 | +7,8% |
| Химки | 21 | +7,7% |
| Балашиха | 16 | +6,6% |
| Пушкинский | 12,8 | +6,6% |
| Солнечногорск | 10 | +4,2% |
| Мытищи | 23,9 | +3,9% |
| Люберцы | 15,9 | +3,9% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
По данным «Инком-Недвижимости», вторичное жилье в Подмосковье сильнее всего подорожало за год в Зарайске (+12%), Волоколамском округе (+10,8%) и Шатуре (+8,9%). Динамика цен в этих удаленных локациях обусловлена изменением состава предложения.
