Названы районы Москвы — лидеры по доступности вторичного жилья
В начале апреля 2026 года Капотня возглавила рейтинг локаций Старой Москвы по уровню доступности вторичного жилья. Средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 203,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место по доступности готового жилья занял район Восточный, где средняя цена «квадрата» составляет 203,8 тыс. руб. На третьей позиции оказалось Бирюлево Западное со средней стоимостью 1 кв. м 205,3 тыс. руб.
В первую пятерку рейтинга районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке вошли также Некрасовка (209,9 тыс. руб. за кв. м) и Бирюлево Восточное (217,7 тыс. руб.), уточняется в исследовании.
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:
— Все районы из первой десятки практически всегда входят в списки локаций с наиболее низкими средними ценами предложения вторичного жилья. В данных локациях стоимость вторичного жилья стабильна и изменения происходят редко.
Районы Москвы с самым недорогим вторичным жильем
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в начале апреля 2026 года, тыс. руб. |
|---|---|
| Капотня / ЮВАО | 203,4 |
| Восточный / ВАО | 203,8 |
| Бирюлево Западное / ЮАО | 205,3 |
| Некрасовка / ЮВАО | 209,9 |
| Бирюлево Восточное / ЮАО | 217,7 |
| Южное Бутово / ЮЗАО | 220,7 |
| Вешняки / ВАО | 223,6 |
| Ивановское / ВАО | 224,4 |
| Ярославский / СВАО | 227,6 |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 228 |
Источник: «Инком-Недвижимость»
В конце 2025 года наиболее доступное жилье на вторичном рынке предлагалось в районах Восточный, Капотня и Бирюлево Западное.
