Росреестр сообщил о резком падении спроса на ипотеку в Москве за год
В первом квартале 2026 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 9 тыс. ипотечных сделок, следует из поступившего в редакцию отчета столичного управления Росреестра.
Показатель первого квартала 2026 года на 27,7% меньше аналогичного периода 2025 года и на 45% уступает январю—марту 2024 года.
Доля договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с использованием ипотеки в первом квартале на столичном рынке составила 45,3%. Это на 4,6 п.п. превосходит показатель первого квартала прошлого года, но на 9,3 п.п. меньше уровня первых трех месяцев 2024 года.
Как изменилась выдача ипотеки в марте
В марте 2026 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 2,2 тыс. ДДУ с привлечением кредитных средств. Это на 11% меньше февральского показателя, уступает марту прошлого года 50,4% и на 54,3% меньше, чем в марте 2024 года.
Доля ипотечных сделок в объеме первичных продаж составила в марте 2026 года 35,5%. Это на 5,3 п.п. меньше, чем феврале этого года, на 9,4 п.п. меньше, чем годом ранее и 7 п.п. уступает марту 2024 года.
В 2025 году на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 55,8 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 22,3% уступает 12 месяцам 2024 года и на 42,3% уступает показателю 2023 года.
По итогам прошлого года россияне оформили ипотечных кредитов на общую сумму 4,3 трлн руб., что на 9% меньше, чем в 2024 году. По мнению аналитиков, снижения годовых показателей лишь на 9% удалось достичь благодаря увеличению числа выданных кредитов во второй половине года.
