Риелтор оценила преимущества сделок с жильем с помощью биометрии
С 1 июля 2026 года вступает в силу обновленный порядок дистанционной регистрации сделок с недвижимостью, позволяющий их проводить с использованием биометрических данных. При этом биометрия повысит защищенность от мошенников при проведении дистанционных сделок, сообщает NEWS.ru со ссылкой на слова вице-президента Национальной палаты недвижимости Ольги Волковой.
Эксперт уточняет, что биометрия упросит процесс сделок, поскольку не потребует от участников сделки визита в МФЦ или Росреестр. Воспользоваться этой технологией можно будет тогда, когда продавец и покупатель живут в разных концах страны, и для подачи документов на регистрацию им даже не придется выходить из дома.
Она пояснила, что технология функционирует через смартфоны и будет доступна всем, кто сдаст свои биометрические данные.
Безопасность сделок с недвижимостью по биометрии
Как пояснили «РБК Недвижимости» в Росреестре, применяться биометрия будет в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи, которая уже сейчас обеспечивает надежность механизма регистрации прав собственности. «Сочетание этих двух факторов обеспечит максимальный уровень защищенности граждан при проведении сделок с недвижимостью в электронном виде», — уточнили в регистрирующем ведомстве.
При этом при использовании лишь УКЭП существовали риски, связанные с человеческим фактором и кибербезопасностью: кражей или утерей носителя ключа, воровством пароля от «Госуслуг» через фишинговые сайты, поясняют в федеральном агентстве недвижимости «Этажи». Теперь же при использовании биометрии, даже если мошенники завладеют чужой УКЭП и паролем, они не смогут завершить сделку с недвижимостью без «живой» проверки лица и голоса в специальной Единой биометрической системе (ЕБС), уточнили там «Но здесь важно, чтобы не возникло иллюзии абсолютной надежности самой сделки. Биометрия и УКЭП не отменяют необходимости проверять юридическую чистоту объекта и другие детали сделки», — предостерегли эксперты.
