Названы районы Москвы — лидеры по росту высотности новостроек за год
Во втором квартале 2026 года первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней высотности новостроек за год стал район Коптево. Средний показатель по итогам второго квартала составил 18,5 этажа, что на 54,2% больше показателя аналогичного периода прошлого года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Коптево в bnMAP.pro объясняют выходом в продажу нового жилого комплекса с более высокой этажностью. Именно это повлияло на столь заметный рост средней этажности по району.
Второе место с ростом на 51,9%, до 13,7 этажа, занял район Новогиреево. Такая динамика также объясняется появлением в экспозиции нового корпуса с более высокой этажностью.
Третье место занял Тверской район, где средняя высотность корпусов на рынке новостроек выросла за год на 44,4%, до 8,7 этажа. На четвертом месте — Останкинский район (+28,8%, до 27,8 этажа), а замыкает первую пятерку район Марьина Роща (+26%, до 31 этажа), уточняют в bnMAP.pro.
Районы — лидеры по росту этажности
| Район / Округ | Средняя высотность новостроек, этажи | Динамика за год |
|---|---|---|
| Коптево / САО | 18,5 | +54,2% |
| Новогиреево / ВАО | 13,7 | +51,9% |
| Тверской / ЦАО | 8,7 | +44,4% |
| Останкинский / СВАО | 27,8 | +28,8% |
| Марьина Роща / СВАО | 31 | +26% |
| Текстильщики / ЮВАО | 30,3 | +23,8% |
| Крылатское / ЗАО | 28,5 | +21,8% |
| Измайлово / ВАО | 12,2 | +21,7% |
| Печатники / ЮВАО | 36,1 | +21,2% |
| Проспект Вернадского / ЗАО | 43,5 | +16,5% |
Источник: bnMAP.pro
Как считали
При подсчетах учитывались все корпуса новостроек, расположенных в том или ином районе Москвы. Суммировалась их этажность и делилась на количество корпусов. Если дом переменной этажности, бралась максимальная высота строящегося здания, уточнили эксперты. Но подобных объектов в Москве мало, поэтому на точность подсчетов методика не влияет.
По итогам 2025 года район Проспект Вернадского стал лидером по высотности новостроек в Москве за счет выхода на рынок трех небоскребов. Средняя этажность в этом районе составила 54,3 этажа.
