Назван район Москвы — лидер по росту цен на массовые новостройки
Район Отрадное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента в третьем квартале 2026 года. Средние цены за июль — сентябрь здесь выросли на 19,9%, до отметки 477 тыс. руб. за кв. м, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Метриум».
Лидерство Отрадного объясняется тем, что в одном из масштабных проектов комфорт-класса в этой локации на фоне роста спроса на жилье в преддверии изменения условий семейной ипотеки выросла средняя цена 1 кв. м, отмечает директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова. Также на рост цен повлиял вывод в экспозицию однокомнатных квартир, где средняя цена «квадрата» выше, чем в многокомнатном жилье.
Второе место с ростом средней цены 1 кв. м на 13% занял Южнопортовый район (до 644,1 тыс. руб.). На третьей позиции — Западное Дегунино с ростом цен за квартал на 11,2%, до 483,7 тыс. руб.
Четвертое место в рейтинге занял Алтуфьевский район (+10,7%, до 451,3 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Митино с ростом средней цены «квадрата» на 9,4%, до 363,9 тыс. руб.), уточняют в компании.
Лидеры по росту цен на массовые новостройки
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Отрадное / СВАО | 477 | +19,9% |
| Южнопортовый / ЮВАО | 644,1 | +13% |
| Западное Дегунино / САО | 483,7 | +11,2% |
| Алтуфьевский / СВАО | 451,3 | +10,7% |
| Митино / СЗАО | 363,9 | +9,4% |
| Текстильщики / ЮВАО | 516,4 | +9,3% |
| Крюково / ЗелАО | 354,5 | +8,6% |
| Бутырский / СВАО | 572,1 | +8,6% |
| Рязанский / ЮВАО | 403 | +7,9% |
| Москворечье-Сабурово / ЮАО | 532,9 | +7,7% |
Источник: «Метриум»
В июле — сентябре тройку районов-лидеров по росту цен на массовые новостройки составили Перово (рост на 15,7% во втором квартале 2026-го), Марьино (рост на 12,5%) и Южнопортовый (рост на 12,4%).
