Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Заметнее всего стоимость новых квартир выросла на востоке и западе столицы, выяснили эксперты
Фото: Ирина Дмитриева/ТАСС
Фото: Ирина Дмитриева/ТАСС

В массовом сегменте наибольший рост цен на квартиры в новостройках зафиксированы в Западном административном округе Москвы, где «квадрат» за два года подорожал с 159 тыс. до 201 тыс. руб. (на 26,4%). Об этом в исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Метриум».

На втором месте — Восточной АО. Здесь показатель увеличился с 165 тыс. до 208 тыс. руб. (26%). Заметно выросли цены в Северном АО, где массовые новостройки подорожали со 168 тыс. до 209 тыс. руб. (24%). Причем сейчас цена в САО — самая высокая среди других округов на рынке новостроек Москвы, выяснили эксперты.

Наиболее сдержанная динамика цен наблюдалась в последние два года в Северо-Восточном АО и Юго-Западном АО. В СВАО средний квадрат вообще практически не подорожал, сохранившись на уровне 174 тыс. руб. В ЮЗАО цена повысилась с 146 тыс. до 161 тыс. руб. (10%), говорится в исследовании.

В посткризисный период цены на столичные новостройки преимущественно стагнировали. Короткие периоды роста сменялись длительным снижением. Однако с 2018 года стоимость «квадрата» начала резко возрастать, причем во всех сегментах рынка. В массовом сегменте средняя цена квадратного метра увеличилась с июня 2018 года (154 тыс. руб.) к июню 2020 года (182 тыс. руб.) на 18%. В бизнес-классе «квадрат» за аналогичный период вырос в цене с 226 тыс. до 259 тыс. руб. (на 15%), пояснили аналитики.

Продажи в новостройках Москвы за год упали на 29%, сообщили ранее аналитики компании «Азбука жилья». Эксперты считают, что рынок постепенно оправляется после пандемии и возвращается к привычным темпам продаж после ажиотажа прошлых лет, вызванного переходом на эскроу.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 17:14
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 12:30
В России осенью выросла доля отказов по ипотеке на новостройкиДеньги, 11:13
Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды жилья в РоссииЖилье, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 09:21
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Госдума одобрила голосование через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 10 дек, 16:26
Главное Лента