Риелторы назвали районы Москвы с самой дорогой арендой жилья

Фото: Марина Лысцева/ТАСС

Лидером среди столичных районов по доле предложения съемного жилья стоимостью свыше 500 тыс. руб. в месяц в апреле стал Арбат, подсчитали в агентстве элитной недвижимости Apple Real Estate.

Аналитики сопоставили данные по 18 столичным районам с максимальным предложением элитного жилья в аренду, выделив основные ценовые диапазоны на основе запросов клиентов агентства.

На долю квартир в наивысшем (от 500 тыс. руб. в месяц) ценовом диапазоне приходится 24% всего предложения элитного съемного жилья на Арбате. Сопоставимые показатели только у Хамовников, где доля квартир в бюджете от 500 тыс. руб. в месяц составляет 21,05% элитного арендного предложения. В пятерку по этому показателю также входят:

• Тверской район (15,85%);
• Мещанский район (13,79%);
• Замоскворечье (11,25%).

Совсем нет квартир в таком бюджете в Таганском и Гагаринском районах, а также в районе Аэропорт.

В структуре предложения квартир стоимостью от 350 тыс. до 500 тыс. руб. в месяц Арбат занимает только третье место, уступая Тверскому и Басманному районам. Вместе с тем по совокупному предложению съемного элитного жилья в бюджете от 350 тыс. руб. и выше Арбат лидирует с показателем 40,8%. Второе место — у Тверского района (34,14%), третье — у Хамовников (31,58%).

«Самое дорогое жилье — на Арбате, в Хамовниках и Тверском районе, — говорит генеральный директор агентства элитной недвижимости Apple Real Estate Данила Савченко. — В переулках центра сейчас высвободилось довольно много больших квартир, которые несколько лет назад занимали семьи экспатов и посольских работников, это сказалось и на верхней планке цены предложения. На Арбате почти четверть элитного жилья в аренду «пробило» планку в полмиллиона рублей в месяц».

Структура предложения съемных элитных квартир в районах Москвы по ценам

Район	Квартиры до 150 тыс. руб. в месяц	Квартиры 150-250 тыс. руб. в месяц	Квартиры 250-350 тыс. руб. в месяц	Квартиры 350-500 тыс. руб. в месяц	Квартиры от 500 тыс. руб. в месяц
Арбат	17,60%	28,80%	12,80%	16,80%	24,00%
Тверской	24,39%	15,85%	14,63%	18,29%	15,85%
Мещанский	13,79%	27,59%	31,03%	13,79%	13,79%
Басманный	26,67%	35,00%	11,67%	16,67%	10,00%
Таганский	64,71%	5,88%	23,53%	5,88%	0,00%
Замоскворечье	33,75%	28,75%	17,50%	8,75%	11,25%
Хамовники	21,05%	28,95%	18,42%	10,53%	21,05%
Пресненский	22,22%	38,10%	25,40%	6,35%	7,94%
Аэропорт	46,67%	40,00%	6,67%	6,67%	0,00%
Хорошево	32,26%	35,48%	9,68%	19,35%	3,23%
Беговой	72,73%	18,18%	0,00%	0,00%	9,09%
Раменки	30,00%	30,00%	22,50%	12,50%	5,00%
Дорогомилово	62,50%	20,83%	8,33%	4,17%	4,17%
Тропарево-Никулино	31,58%	50,00%	13,16%	2,63%	2,63%
Академический	90,91%	9,09%	0,00%	0,00%	0,00%
Ломоносовский	40,00%	40,00%	10,00%	5,00%	5,00%
Крылатское	30,00%	50,00%	10,00%	0,00%	10,00%
Щукино	31,58%	31,58%	26,32%	5,26%	5,26%

Данные: Apple Real Estate

Недавно аналитики сервиса «Суточно» составили рейтинг столичных районов с самой дорогой посуточной арендой жилья. Лидером рейтинга стал Дорогомиловский район, вторую и третью позицию заняли Хамовники и Тверской район соответственно. Арбату досталось четвертое место.