Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о резком росте числа сделок с элитным жильем в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики сообщили о резком росте числа сделок с элитным жильем в Москве

Основной спрос на рынке столичной недвижимости стоимостью от $1 млн и выше приходится на новостройки
Элитный ЖК в Москве
Элитный ЖК в Москве (Фото: Анастасия Диева/ТАСС)

В январе — апреле 2021 года на рынке элитного жилья Москвы (стоимостью от $1 млн и выше) было заключено 536 сделок. Это на 72% больше итогов аналогичного периода прошлого года и на 30% — 2019 года, следует из поступившего 17 мая в редакцию исследования аналитиков агентства элитной недвижимости Savills.

Основной спрос в верхнем ценовом сегменте рынка приходится на новостройки — 61% продаж. Больше всего сделок (48%), по данным аналитиков, пришлось на квартиры со стоимостью 1 кв. м от 700 тыс. до 1 млн руб.

Ценовая структура сделок с жильем стоимостью от $1 млн в Москве

Стоимость 1 кв. м январь — апрель 2019 года январь — апрель 2020 года январь — апрель 2021 года
до 400 тыс. руб. 6% 3% 3%
400–500 тыс. руб. 17% 12% 7%
500–600 тыс. руб. 20% 23% 10%
600–700 тыс. руб. 16% 21% 16%
0,7–1 млн руб. 30% 27% 48%
1 млн руб. и выше 12% 14% 16%

Данные: Savills

«На рынке элитного московского жилья цена 1 млн руб. за 1 кв. м становится нормой, именно в этом диапазоне мы видим всплеск продаж. Если стоимость элитного квадратного метра в среднем по рынку выросла на 7%, то на остальные продукты элитного потребления рост цен пропорционален волатильности рубля и составил порядка 20%. Таким образом, элитное жилье остается самым неподорожавшим товаром из всей люксовой линейки», — говорит управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

Средневзвешенная цена сделки в верхнем ценовом сегменте первичного элитного рынка за год выросла на 6%, до 867 тыс. руб. за 1 кв. м. На вторичном рынке стоимость 1 кв. м — 758 тыс. руб. Средняя стоимость проданной элитной квартиры на первичном рынке в первые четыре месяца 2021 года составила 125,2 млн руб., на вторичном — 148,6 млн руб.

По статистике международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам первого квартала 2021 года Москва заняла восьмое место среди 46 мировых рынков элитной недвижимости по темпам роста цен.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Главное Лента