Жилье⁠, 29 ноя 2021, 18:19

В «Авито» назвали регионы России с самой дорогой землей

Участки для строительства жилья дороже всего в Крыму, земля сельхозназначения — в Краснодарском крае

Фото: ronstik\shutterstock

По итогам третьего квартала 2021 года в среднем по России цена участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) составила 40 тыс. руб. за 100 кв. м, земель сельхозназначения — 30,3 тыс. руб. за сотку. Оба показателя на 3% выше, чем год назад, говорится в исследовании сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

Самые высокие средние цены на покупку участков под ИЖС в третьем квартале были зафиксированы в Крыму — 180 тыс. руб. за сотку (+20% за год). В число лидеров вошли Ростовская область — 143,9 тыс. руб. (+20% за год) и Краснодарский край — 118,5 тыс. руб. (+15% за год).

Динамика цен на земли под ИЖС в городах России, 3-й квартал 2021 года к 3-му кварталу 2020 года

Регион	ИЖС, руб./сот.	ИЖС, изменение за год	ИЖС, изменение за квартал
Алтайский край	26 135	3%	0%

Республика Башкортостан	45 000	16%	13%

Брянская область	30 000	2%	0%

Волгоградская область	52 231	19%	4%

Иркутская область	42 298	13%	6%

Калининградская область	46 608	6%	4%

Кировская область	13 000	2%	0%

Краснодарский край	118 592	15%	11%

Красноярский край	25 000	0%	0%

Республика Крым	180 013	20%	8%

Ленинградская область	70 004	5%	5%

Московская область	77 281	6%	3%

Нижегородская область	31 815	3%	1%

Новосибирская область	43 333	-3%	3%

Омская область	25 000	2%	0%

Пермский край	22 673	1%	-1%

Ростовская область	143 980	20%	8%

Рязанская область	22 727	-2%	-3%

Самарская область	35 287	2%	1%

Саратовская область	48 182	3%	5%

Свердловская область	25 389	-2%	-1%

Ставропольский край	61 663	6%	3%

Республика Татарстан	53 333	7%	6%

Томская область	43 333	0%	-2%

Тульская область	25 000	2%	0%

Тюменская область	59 994	21%	5%

Удмуртская Республика	26 667	7%	7%

Ульяновская область	32 000	0%	0%

Челябинская область	25 000	0%	0%

Ярославская область	25 000	0%	0%

Таблица: «Авито»

Земли сельхозназначения, по данным «Авито», дороже всего в Краснодарском крае (94,3 тыс. руб. за сотку, +26% за год) и Ростовской области (66,6 тыс. руб., +11% за год). Заметная динамика цен по сравнению с третьим кварталом 2020 года зафиксирована в Ставропольском крае и Волгоградской области — рост на 33% и 29% соответственно.

Аналитики ЦИАН ранее назвали городские округа Подмосковья с самой дешевой землей. В число локаций с наиболее доступными участками под ИЖС вошли Кашира, Зарайск и Можайский район.

Названы регионы — лидеры по строительству малоэтажного жилья в России

Авторы

Теги

Вера Лунькова

Окончила журфак МГУ. В журналистике с 2012 года, с 2018-го - редактор «РБК-Недвижимости». Любит Москву, архитектору, дизайн и приключения.

Земельные участки

rbc.group

В ЦИАН назвали городские округа Подмосковья с самой дешевой землей

Как поставить дом и землю на кадастровый учет. Инструкция

Росреестр разъяснил порядок смены документов на землю 90-х годов